👉国内房管局有规定，房产交易需本人亲自到场，若不能到场时，则需要委托他人，且受托人需持委托公证才能代为处理📑

一、房产委托公证🎯

👉异国办理房产委托的两种方式：

🚩在国外办理

▪委托书签字原件在国外当地办理公证和海牙认证/三级认证，邮寄原件回国使用，时间比较长

🚩在国内办理

▪通过线上视频签字的方式办理公证，无需本人到场，时间短效率高

之所以需要进行公证认证，是为了让这份委托文件的真实性和合法性不被怀疑，可以顺利使用

根据外籍所属国家，选择进行海牙认证/使馆认证

二、公证所需材料🧾

🌟①委托人的身份证、户口簿

🌟②受托人身份证、户口簿

🌟③房屋产权证明

🌟④委托书

🛂委托前注意事项：

▪若房产上为两个人名字，则需要双方同时委托

▪若双方为亲属关系，则也需要证明材料

▪若是已婚，还需提供另一方身份证正反面，户／口本首页户主页本人页，结婚证整本，另一方手持声明书（知晓同意）拍照，也需要作为委托人配合视频公证

三、办理详情🧾

🚩国内操作流程： 

1⃣ 提交材料

2⃣ 公证员审核

3⃣ 确认+电子签名

4⃣ 坐等公证书快递到家！

💡 适用人群： - 996打工人、异地/海外党 - 腿脚不便的长辈、带娃宝妈 - 急售房产但人不在本地的卖家

🌟办理时间

• 国内公证3-4个工作日，加急可当天出

若是在国外进行公证认证，则时间需要根据当地来~

四、注意事项🔥

💢委托人需保持意识清醒，能够配合视频公证

💢委托期限别写“永久”！一般是写一年 

💢多份委托书要注明顺序，避免代理人冲突 

💢办完后及时通知买方、中介，留复印件备查！ 

💢有抵押的房，须银行书面同意才能委托出售！

每个城市的要求可能有差异，可以先咨询当地房管局

END

我们可提供

国内翻译认证+国外宣誓翻译

中国公证

中国贸促会商事认证

中国海牙认证、外国驻华领事认证

中国香港地区的公证/海牙认证/领事认证

其他国家地区的公证/海牙认证/三级认证

代申请各国无犯罪证明

美国犹他州线上结婚、申请香港结婚

……

↓↓↓添加好友，详情了解↓↓↓