深圳房协要闻
刚刚公布，深圳最新房价是涨是跌？
国家统计局发布了2025年12月份70个大中城市住宅销售价格，从数据来看，房价进一步下探。12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，上海上涨0.2%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.6%和0.5%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。
深圳市房地产业协会驿站
2026-01-19
地产行业要闻
12月70城房价分化加剧：二手房“以价换量”仍是主流 上海新房同环比双涨领跑
2025年12月全国房价数据公布，市场分化显著。一线城市房价格环比降幅收窄，上海实现同比、环比双涨；而二手房价格环比则70城普跌，一线城市降幅亦有所收窄，显现“以价换量”特征。价格调整激发部分需求释放，上海、北京12月二手房成交量显著回升。近期政策密集出台及部分开发企业创新社区共建模式，有助于市场修复。中指院预计，2026年新房销售面积降幅继续收窄，市场有望在“十五五”中后期逐步完成筑底。
财联社
2026-01-19
中指研究院：预计2026年房地产政策将进入以稳定预期、缩短调整时间为目标的新阶段
中指研究院发文表示，趋势来看，预计2026年房地产政策将进入以稳定预期、缩短调整时间为目标的新阶段，并围绕激活需求和优化供给落实相关举措。政策靠前发力有助于住房需求加快释放，但当前市场整体仍处于“去库存”阶段，受近年新开工及土地成交面积整体明显缩量影响，除部分核心城市新房供应保持一定规模外，多数城市新楼盘供应有限，市场以消化存量未售项目为主，市场供求修复仍需时间。
财联社
2026-01-19
中指研究院：房地产市场有望在“十五五”中后期逐步完成筑底
中指研究院发文表示，2025年，全国房地产市场整体延续调整态势。国家统计局数据显示，全年新建商品房销售面积为8.8亿平米，同比下降8.7%，销售额8.4万亿元，同比下降12.6%，反映出需求修复仍需时间。随着市场库存持续消化、政策协同发力及社会预期逐步修复，房地产市场有望在“十五五”中后期逐步完成筑底，迈向规模更稳、结构更优、品质驱动的高质量发展阶段。
财联社
2026-01-19
破140万亿元！GDP与房地产重要数据发布
2025年中国经济顶压前行，全年GDP增长5.0%，但房地产市场仍在深度调整。全国房地产开发投资同比下降17.2%，新房销售面积与销售额分别下降8.7%和12.6%。房价方面，2025年12月70城新房与二手房价格环比、同比降幅持续扩大，一线城市领跌。随着市场进入存量时代，二手房在重点城市交易总量中占比已升至65%左右。政策层面正着力稳定市场预期，2026年出台换房退税、贷款展期、商业首付下调等。
中国房地产报
2026-01-19
房地产行业周报：换购住房个税优惠政策延续，商业用房首付比例下调
本周房地产板块下跌3.5%，个股分化显著。新房与二手房市场成交数据显示，周度环比有所回升，但月度累计成交同比仍大幅下降。政策层面，三部门延续换购住房个税优惠，央行下调商业用房首付比例至30%，金融监管总局要求推动城市房地产融资协调机制常态化。公司动态方面，万科调整57亿元中票展期方案，华侨城控股股东完成增持。投资分析认为，房地产调整或接近尾声，“好房子”结构性机会与香港楼市复苏值得期待，维持行业。
东方财富网
2026-01-19
深圳地产要闻
开年政策“组合拳”不断释放，韧性筑底迎利好丨2026年第3周深圳楼市快报
深圳楼市第3周，二手住宅过户量1347套，上涨11%。二手房录得量仍保持在相对高位，看房量和签约量同比有明显增长。本周政策暖风频吹，主要包括：商业用房首付比例不低于30%；居民换购住房个税退税政策延续至2027年底；金融层面则明确推动房地产融资协调机制常态化，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹在《求是》杂志发表署名文章《高质量推进城市更新》，楼市预期向好。
鹏信
2026-01-19
新年深圳二手房成交延续回温趋势
进入2026年，深圳二手房成交量继续走高。据深圳贝壳研究院监测，今年1月1日至1月18日，深圳各区二手房签约量较上月同期均有不同幅度的增长，其中福田、南山、龙岗增幅排名前三，分别达到44%、37%、32%。另据深圳市房地产中介协会的统计，上周深圳全市二手房（含自助）共计录得1654套，环比增长3.7%。
证券时报
2026-01-19
深圳商务公寓成交增多,二手房成交继续回温买房交流群
近期，深圳商务公寓市场关注度有所提升，尤其在央行将商业用房首付比例下调至30%后。数据显示，2025年深圳新房及二手房中非住宅成交占比持续扩大，小户型公寓因总价低、租金回报率较高而受青睐，部分项目月租金回报率已超3%。但二手公寓交易税费成本高的问题仍制约部分需求。同时，深圳二手房市场已连续10个月录得量稳定在5000套“荣枯线”以上，呈现“以价换量”态势，市场渐趋理性，价格大幅下跌空间收窄。
搜狐焦点北京站
2026-01-19
1月第3周深圳新房价格54604元/平，环比上周下跌0.20%
1月第3周深圳新房价格54604元/平，环比上周下跌0.20%。从区县角度来看，本周深圳房价新房价格最高的区县是福田120741元/平，涨幅最大的区县是南山102094元/平，环比上周上涨0.05%，跌幅最大的区县是宝安56331元/平，环比上周下降1.76%。相比周边项目，人气热盘往往具有的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为阅臻府。
房天下
2026-01-20
各地房协要闻
干货满满！2025广西房地产行业盛典暨市场分享会圆满举办
2026年1月16日，“骏启新程·聚力未来”——2025广西房地产行业盛典暨市场分享会在广西南宁圆满落幕。本次行业盛典特邀南宁市房地产业协会作为指导单位，以及多家主流媒体、自媒体大咖参与现场报道，在业内及市场的品牌力、影响力和传播力进一步彰显。主办方聚焦行业发展共话转型发展新路径南宁市房地产业协会会长汪忠文作为指导单位代表,首先上台致辞。
克而瑞广西区域
2026-01-19
