【新锐·房产】出租|13区 高品质滨河小区Marina Part 3室1厅公寓 临近Duna Plaza 购物中心 交通便利 购物 娱乐 餐饮 选择丰富

📍 地址：13 区 Marina 小区 · Uszodaru U.

💶 租金：1250 欧 / 月 + 杂费（🚗 含车库）

🏠 房屋信息：

• 🏠户型：3室1厅

• 🌿 阳台：双阳台

• 📐 面积：105㎡

• 🏢 楼层：4 楼

• 🧭 朝向：南北通透

• 卧室朝南 ☀️

• 客厅朝北 🌬

• ❄️ 配置：家具家电齐全，带空调

• 💼 物业费：约 5–6 万福林 / 月（♨️ 含热水）

• 📅 起租时间：二月初

🌊 小区与地段优势：房源位于 布达佩斯第 13 区 Marina Part，紧邻多瑙河的高品质滨河住宅区 。区域环境现代、整洁、安全，整体规划成熟，集 居住、休闲与商业 于一体，是布达佩斯非常受欢迎的居住区域之一 深受年轻上班族、外籍人士及家庭租客青睐。

🚇 交通便捷：

• 步行可达 M3 地铁，快速前往市中心及主要商务区

•  周边多条公交线路，出行灵活

•  自驾连接城市主干道及跨河通道顺畅，通勤效率高

🛒 生活设施完善：

•  步行可达 SPAR、LIDL、ALDI 等大型超市

• 药房、健身房、美容院一应俱全

•  各类咖啡馆与餐厅，生活便利度高

🌿 休闲与娱乐：

•  紧邻多瑙河河岸步道，适合散步、慢跑、骑行

• Marina Bay 河景咖啡馆 & 餐厅，生活氛围轻松惬意

•  临近 Duna Plaza 购物中心，购物、娱乐、餐饮选择丰富

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