【新锐·房产】出售|位于达巴什Dabas的一栋宽敞明亮的三层家庭别墅 非常适合多代同堂居住 同时也可满足 多种商业或创业用途

位于 Dabas 的一栋条件优越、设计考究、潜力巨大的独栋住宅现已出售。房屋为 三层结构，整体空间宽敞、采光充足，非常适合 多代同堂居住，同时也可满足 多种商业或创业用途。周边绿植丰富 🌳、环境安静，鸟语花香 🐦，居住氛围舒适放松。

Dabas 地处匈牙利中部，距离布达佩斯市区约 30 公里 🚗，可通过 M5 高速公路 或 50 号公路便捷抵达，是一个发展成熟、安全宜居的都市圈小城。

💰 售价：299M 福林(价格已包含土地,围栏,大门,铺装及太阳能系统)

🏠 房屋概况

• 🏠户型：4室1厅

• 🔧 全面翻新：2020 年（全屋升级）

• 📐 建筑面积：540㎡

• 📐占地面积：1168㎡

• 🚗 双车库

• 🌿 大面积露台

✅ 由于长期精心维护，房屋整体 技术与结构状态极佳。

房屋 建于 1996 年，并于 2020 年进行了全面翻新，维护状况极佳。三层总建筑面积约 547㎡，另有 76㎡露台。其中居住面积约 290㎡，另配备约 200㎡ 的商业/办公空间，并拥有 可加热双车库。

室内布局合理：一层设有三面采光的46㎡客厅餐厅、厨房、储藏室、卧室、衣帽间以及大面积半开放露台；二层包含 3 间独立卧室、起居厅、宽敞浴室、衣帽间及露台；地下层为功能齐全的商业及辅助空间，含办公区、厨房餐厅、卫生间、更衣室、设备间和仓储空间等，实用性极强。

房屋结构采用 Ytong 砖与 Porotherm 砖，整体朝向 东/南/西。供暖系统完善，配备 燃气锅炉、混合燃料锅炉及冷暖空调，居住层为地暖，下层为暖气片；热水由电热水器及 200 升缓冲水箱提供。门窗为定制高品质隔热木窗，一层配有 电动百叶窗。

额外配置包括 报警系统、中央吸尘、 8.5KW 太阳能系统（2022 年安装）电动车充电接口，以及高端 花岗岩和大理石装饰。花园为 日式 ZEN 风格，景观石、碎石、人工草坪、无花果树、核桃树及多种香草植物相结合，维护成本低，氛围静谧宜人 

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