房产赠与您了解吗?

准备材料→申请受理→审核谈话→签约缴费→取证，以不动产所在地公证处办理为主，依据《民法典》《公证法》及《赠与公证细则》执行 。

1、办理管辖地：房产所在地公证处；赠与书可在赠与人住所地办理。

2、亲自到场：原则上双方亲自办理。

3、不可撤销：公证后除法定情形（受赠人侵害赠与人等）外，不得任意撤销。

4、共有风险：夫妻共有房仅一方签字赠与可能无效，须全体共有人书面同意并到场。

5、赠与后出售：受赠房再出售，满5年且为家庭唯一住房免个税；否则按20%缴纳个税。