中年人买房,买二手房还是买新房?

继12月7日40岁，还有必要执着买一个属于自己的房子吗？这篇文章后，到现在过去了一个半月。

这期间一直在看房，身边的朋友也在帮忙一直留意着。

前几天还闹了个乌龙：队友的朋友一大早在群里@他，说xx小区，10万块装修好的电梯房，房子挺新，110平，但没有房产证，可以去看看。

和队友一合计，行啊，10万块，哪怕最后最坏的结果因为没有房产证房子不属于我们，按我们现在租房的房租来说，相当于提前一次性付了20年房租。

而且可以找律师公证，哪有那么倒霉就一定会是最坏的结果。

20年后，孩子都已成了家，我们也都老了。

我一直的计划是老了回老家，我不喜欢住在商品房里；再不然到时就是帮孩子带小孩，毕竟我有2个孩子，这个可能性还是很大的😂

到时这个房子可能也住不到了。

队友不放心，让我打电话给朋友的老婆确认一下，因为朋友也是从他老婆那边听到的消息。

电话接通后我客套了两句便说明来意，对方姐姐说：啊，那个房子卖掉了，被做生意的一个老板买了。

那一刻挺难过的。

难过的主要原因是房子价格便宜，是我们当下没有任何压力就可以拿出的一笔数额。

肯定有人会说：40岁了，才有10万块存款不丢人吗？就这样还敢生两个孩子？

是的，我也觉得很丢人。

可是生活哪有那么幸运可以一直一帆风顺。

也曾在小姐妹面前哭诉抱怨，但她对我说人要知足——

不要总是看到别人过的好，也要看看过的不好的那些人，家家都有不如意，只是你的不如意就是那一套房，其实比起一部分人，你们已经不错。

虽然安慰的成分居多，但也有一部分客观的事实。

人要知足：机器哪怕折旧也是一笔不小的数额；有儿有女；父母健在；一家人平安健康。

难过的其次是这个价格能买到电梯房，不用爬楼梯。

租的房子没有电梯，在4楼，现在手上随便拎点重的东西爬到楼上都喘粗气，所以买房一定选电梯房。

最后房子离队友工作的地方很近，方便他上班。

因为没有得到，所以觉得哪哪都好，所以难过。

后来和队友又说起房子的事，我问他能接受二手房吗？（之前他不愿意）

他沉默一会说：还是要看到东西再说，不能太差了。

不远处有个才落地的新小区，他的打算是买在新小区，房价其实不高，但一直没看到合适的，而且现在来说，装修反而比房价更贵。

我现在变了，不知是想开了还是怕麻烦，如果买新房，我是不想折腾装修的。

房子平方都大差不差，布局也差不多，装修能装出什么花来？又不是大平层。

风格？

现在对我来说，简单刷个大白墙挺好的，什么吊顶啊，吊灯啊，全不要。

有的房子吊顶再吊个大灯，队友一八几的身高，不说头碰到灯，抬手是能摸到的。而且我家老二，个子不会比他爸矮，走进去感觉房子矮矮的，有种压抑感。

所以，我现在更倾向于二手房，便宜、省时、省事。

到时只要把家具换成自己喜欢的，其它的，没有多少讲究。

当然，二手房的隐形风险也是存在的。

因为自身要求多，能力又有限，所以房子一直还在路上。

朋友们，你们觉得当下我们该如何取舍？

外面阳光正好，希望今年能有好运气，也祝愿大家好运连连～～🎊🎊🎊