萝卜点评 | 新加坡最新房产数据出炉

聚焦新加坡

新加坡城市发展局每个季度都会发布一系列的新加坡房产数据。这是新加坡最权威的房产数据来源。以下就是2025年第四季度，也是最新的一个季度的数据：

首先，是新加坡房产价格指数。2025年第四季度，新加坡房产价格指数上升了0.6%。新加坡房产指数是一条稳定的上升线，有兴趣的朋友，可以看一看我之前的【萝卜点评 | 到底是什么，在推动新加坡房产的平稳上涨？】。

然后，是新加坡房产租金指数。房租指数和上个季度相比，微降了0.5%，趋于平稳。

新房发售和销售数量

下图，红色为每个季度发售的数量，灰色为每个季度销售的单位数量。每个季度，这两个的数量都是相当的。 也就是说发售的新房，都被市场即时消化了。

新加坡房产空置率。这也是一个衡量房产市场是否健康的重要指数。

新加坡房产空置率，常年维持在6%左右，这是一个非常健康的水平。

新加坡土地有限，但人口，经济不断发展，货币坚挺。

长期来看，房价的上涨是必然的。但房价没有像香港那样起伏，而是平稳上升，是新加坡政府的组屋政策以及监控（比如额外印花税政策）的功劳。

谢谢，有兴趣讨论，请微信我。

感谢阅读本期萝卜点评，我们下期见

新加坡万事通房产专栏作者

彭威 – 您的新加坡房产私人顾问

我来自美丽的江苏。1996年来到新加坡就读于南洋理工大学。毕业后从事数据分析多年。2009年，从事房产经理人。现任新加坡房产中介公司之一的Huttons的市场部董事（CEA 注册号：R042525J）。

从业15年，在小小的新加坡，累计行车可以绕地球六七圈了。每每为客户找到称心如意的房子总是由衷的开心。您的所有房产问题，我都会为您一一解答。以我十年所得，祝您置业顺利，不走弯路。

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（*截稿前更新）