近日，在阿里资产·司法上，有怡翠系近20套房产集中上架法拍平台，涵盖住宅、商铺等，均于3月1日10时开拍。
其中有，共有住宅13套、商铺6套，涉及的项目有怡翠晋盛、怡翠汇商业楼。
商铺位于商业楼内2层以及4层，内部装修为毛坯，维护状况一般。
估价报告显示，该商业综合体已停摆，暂无相关物管入驻，处于无人看管的状态。
怡翠晋盛泰园拍卖的房源均在7座，楼层基本在中低层（总高44层），建面均在300㎡以上，起拍单价约0.9-1.4万/㎡。
作为佛山豪宅盘，在房价最高峰时，该盘单价约4.5万/㎡，且参观板房须验资。
泰园二手房的最新成交均价约1.48万/㎡，挂牌均价约2.63万/㎡，对比来看，这批房源可谓是“白菜价”。
从房地产估计报告中可以看到，拍卖的房产产权涉及晋合房地产。企查查显示该公司当前为被执行人，且被限制高消费。晋合房地产由能兴海外投资管理有限公司 100% 持股，属于能兴集团相关关联企业。
此次拍卖的房产背后涉及到广东能兴房地产开发有限公司相关案件，案号为（2025）粤06执1989号。
中国执行信息公开网显示，该案件的立案时间为2025年12月9日，执行标的约1.75亿元。
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