二手房和新房，对于许多购房者而言都是重要的选择，它们也都是承载家庭生活的载体，但新房的交付结果往往不如承诺，所以在安全感和确定性上基本上都是没有保障的。在过去几年市场火热时，新房很受欢迎，当时的期房可以说是非常抢手的资产，但为了规避风险，不得不转而考虑二手房市场，关注它的地段和配套，才能让自己的选择落脚到现实。但是，因为二手房自身的状况完全各异，也造成了完全不同的两种居住体验。
35个重点城市的二手房单月成交量同比增加了46%，这背后政策的推动功不可没。老旧的小区因为“带押过户”和中介费降低而受益，在交易成本上可以说是非常直接的利好，并且还有旧改政策在推进，受益的方面还很多。当初在决定购房时，是将郊区的漂亮新房给放弃了，然后选择了市中心楼龄20年的老房子，并且向家人和朋友解释了原因，坚定了选择。至于为什么不选择新房等待交付，我们主要是因为不想每天提心吊胆地担心项目烂尾或货不对板。虽然说牺牲了一点面积和崭新度的舒适性，但这个决定不会有后顾之忧，也省去了每天早上通勤的烦恼，可以步行上班。因此，我们在选房时就非常明确了，没有太多的纠结，也就是看位置，看配套，房子能住，能满足生活需求的就行，总体下来就一个核心。当时，手上预算还支撑不了全新的小区，就算是有新房了，也不会考虑，我们能安居就行，并且房子虽然老旧，改造得再完善，也负担不起全新的价格。
从小家就安在郊区的大房子里，小区配套跟不上发展，在几年前时就动了置换的心思，只不过当时一直没有下定决心，觉得凑合住着也行。后来因为孩子上学的原因，不得不选择在市中心的旧小区安家，在我很焦虑时挑选了现在的房子。由于预算上的原因限制，不得不选择向现实妥协，我们看中了这里，政策才将交易成本降低到可接受的程度。为了这套老房子，背上了一笔不小的贷款。但是，在签约时仍然觉得房子不能将就，还是选择额外支出了十万元将基础装修弄好了。毕竟，房子弄好后是要邀请亲朋来参观一下的，让家人觉得有归属感。因为有了贷款的原因，所以平时的开销可以说是非常节俭的，一点也不敢乱花费，毕竟月供和孩子的教育费用是没得商量的，到时间就得有。
再来看看新房的处境，因为没有交付保障的原因，该怎么谨慎就怎么谨慎，可以说是没有受到市场回暖的任何眷顾。用一位网友@艾拉拉的话来说，反正就一住处，管它新房旧房还是老房啊，又没有打算短期投资的，不考虑那么长远。
最后来总结一下：谁能想到原本能让人安心的期房，现在变成这样呢？唉！真是此一时，彼一时啊！
