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2026年1月26日 星期一 地产新闻

  • 2026-02-09 05:44:40
2026年1月26日 星期一 地产新闻
1. 住建部部署信用体系建设，2026年底覆盖部省市县四级
    安居早报消息，住房和城乡建设部发布通知，部署信用信息归集工作。要求2026年6月底前实现省级部门信用信息全量归集，2026年底建成覆盖部、省、市、县四级的信用信息归集体系，并同步升级部信用信息共享平台。
2. 70城房价分化加剧：二手房“以价换量”仍是主流
    据财联社消息，2025年12月70城房价数据显示市场深度调整。新房价格环比上涨城市仅6个，下跌城市58个；二手房价格环比全部70城下跌，“以价换量”是主流。一线城市显现止跌信号，新房价格环比降幅收窄至0.3%，上海新房价格同环比双涨。价格调整激发部分需求，北京、上海12月二手房成交量创阶段新高。
3. 香港中环半山豪宅一周连沽3伙，套现逾1.4亿港元
    观点网报道，香港中环半山豪宅项目雅盈峰市场活跃，一周内连续售出3套逾千呎三房单位，累计套现超1.4亿港元。其中1月25日招标售出的一单位，呎价达4.7326万港元。发展商同日宣布加推新单位将于1月29日招标发售。
4. 深圳公布1月24日住宅成交数据
    中原地产数据显示，1月24日深圳一手住宅当日预售57套，当月累计6457套；二手住宅当日网签157套，当月累计4741套。龙岗区一手住宅当月累计1894套，宝安区二手住宅当月累计1160套，成交量居前。
5. 2025年全国精装修开盘房源58.2万套，同比下降13.3%
    据中新网等消息，中指院数据显示2025年全国精装修楼盘开盘数量为972个，同比下降3%；精装修房源套数为58.2万套，同比下降13.3%，四季度同比降幅有所缩小。精装修房源主要集中在二线城市，占比为48.6%。
6. 住建部部长倪虹：建设“好房子”将是产业转型发展新赛道
    据观点网报道，1月23日住房城乡建设部部长倪虹表示，今年将指导各地抓好“好房子”建设，这有很大发展空间。他指出，建设“好房子”是产业转型发展的新赛道，谁能抓住机遇转型发展，谁就能有市场、有发展、有未来。这一理念将带动建筑、材料、智能家居等全产业链创新。
7. 香港楼市现“早春”旺市行情，多家机构上调房价预期
    据东方财富网报道，香港楼市开年表现火热。中原地产数据显示，十大屋苑周末预约看楼量连续四周上升。美联物业统计，1月前20天亿级港元一手豪宅成交16宗，创2013年以来同期峰值。机构分析认为，政策松绑、利率下行使置业成本降低，以及内地买家踊跃入市是主因。摩根士丹利预测2026年香港住宅价格将上涨10%以上。
8. 深圳调整商业策，最低首付款比例不低于30%
    据每日经济新闻等报道，1月23日，中国人民银行深圳市分行、深圳市住房和建设局消息，对深圳商业用房（含“商住两用房”）购房贷款政策进行调整，最低首付款比例调整为不低于30%。
9. 南京创新推出商品房“带押上市”和“带押网签”
    安居早报消息，南京市推出商品房交易资金托管服务，实现“带押上市”和“带押网签”。1月19日，栖霞区一项目作为首个试点，在建工程抵押状态下完成现售备案并上市销售，为化解房地产市场痛点提供了新思路。
10. 湖南发布城市更新计划，今年装配式建筑占比目标65%
    安居早报消息，湖南将推出《城市更新三年行动实施方案》，并探索设立城市更新基金。2024年计划收购存量房筹集200万㎡保障房。同时，装配式建筑年产值目标突破5000亿，新开工占比提至65%。

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