【诚信·房产】出售 8区 全新带阳台公寓丨全景城市风光

出售 8区 全新带阳台公寓

编号：CX2965

位置：Budapest VIII. kerület, Diószegi Sámuel utca

面积：47m²

阳台面积：2m²

布局：2居室

楼层：5楼 有电梯

价格：6990万福林

约合：147万人民币/18万欧元

基本描述：

🏠 房屋亮点：

位于2000年代新建砖混电梯公寓5楼

实用面积46-47㎡ | 美式厨房客厅+独立卧室

配备观景阳台 | 全景城市风光

独立集中供暖 | 楼况崭新维护佳

💡 户型特色：

• 开放式餐厨一体+宽敞独立卧室

• 定制化集中供暖系统

• 整日满屋阳光+无敌视野

• 含地下储藏室及车位配套

📊 每月固定费用：

► 物业管理费（含储藏室）：18,815福林

► 采暖预付金：2,328福林

► 维修基金：3,000福林

► 车库管理费：3,000福林

※ 不购车位则月费为24,143福林

※ 水电费按实际使用结算

※ 月均总杂费约4-4.5万福林

📍 周边配套：

• 步行5分钟可达9路公交/72路无轨电车

• 500米内有Aldi超市

• 多类型商超环伺

• 快速直达市中心及大学区

💎 投资价值：

• 片区持续升级改造

• 资产保值性强

• 租赁市场需求旺盛

• 适合投资出租/独居人士/年轻伴侣/学生群体

该公寓产权清晰，且由于其优越的地理位置和较低的费用，更容易快速出租，是绝佳的投资选择。

♤  诚信房产，专业服务，值得信赖！

● 诚信房产◆办公地址：

No1. 布达佩斯唐人街Rping大厦4楼 ：1107 Budapest Jegenye utca 15 ;

No2. 欧广店：布达佩斯八区欧洲广场OTP银行隔壁 （1087 Budapest Kőbányai út 31B）。

匈牙利诚信房产公司办公室：

 布达佩斯唐人街Rping大厦4楼 ：1107 Budapest Jegenye utca 15 

  诚信房产·欧广店：布达佩斯八区欧洲广场OTP银行隔壁 ：

（1087 Budapest Kőbányai út 31B）

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