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今天是1月28日 星期三 农历腊月初十
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茜茜房产金融说每天一分钟播报
1、今日金价行情：
国际现货趋势：5220.82/盎司
国内现货趋势：1171.60元/克
周大福：1578元/克
2、深圳一手住宅本月预售+现售网签累计2152套
深圳二手住宅本月累计网签备案4692套
3、深圳最新抵押贷利率：
利息：年化2.35%--3%
成数：住宅最高可贷9成，白名单别墅可贷7.5成 白名单公寓7成
白名单公寓最高可以贷7成，利息2.35%
年限：大多数十年期，三年到期无还本续贷
4、深圳最新按揭房贷利率：
住宅首套：LPR3.5%-45BP=3.05%
住宅二套：LPR3.5%-45BP=3.05%
公寓商贷：LPR3.5%+60BP=4.1%
公积金首套：2.6% 二套：3.075%
5、深圳南山成为我国首个万亿GDP地市辖区；
6、2025年，深圳新改扩建中小学137所，新增学位17.3万个。2020年以来，深圳累计新改扩建中小学校（幼儿园）980所，新增基础教育学位102.5万个，学位增量超过“十二五”“十三五”学位建设的总和；
7、 深企模块化承建英国高端养老公寓，建筑面积约3000平方米，由63个高度集成的模块组成，可提供近80间适老化居室及完善的公共配套；
8、 深圳市商务局：2025年，深圳实际使用外资超500亿元，保持较快增长，规模居全国大中城市前列，高技术产业实际使用外资占比提升18个百分点；
9、东莞出台9条措施，力促一季度“开门红”，给予购房合同总价2%、最高不超过3万元的补贴；
10、粤港澳大湾区2025年经济总量预计突破15万亿元；
11、广清城际铁路南延线（广州白云站至花都站）正式开通运营，届时由广州地铁集团运营的城际铁路里程将达442.5公里；
12、杭州预公告10宗高价地块，多宗地块预计新房售价超7万元/㎡。其中世纪城地块邻近丰北TOD及一线江景资源，预计售价达10万元/㎡；
13、 海信4.41亿元底价竞得青岛闫家山板块涉宅用地，成交楼面价10230元/㎡；
14、央行：2025年四季度末个人住房贷款余额37.01万亿元，同比下降1.8%
1.政府統計處發表對外商品貿易統計數字顯示，去年香港商品出口貨值顯著上升15.4%至52403億元，創歷史新高。
2.積金評級數據顯示，估計1月強積金投資收益約為2.36%，料人均賺約7641元。
3.港鐵公司公布，上周四在澳洲市場發行首批澳元高級無抵押綠色債券，總發行額20億澳元。
4.安踏體育宣布，落實收購德國PUMA的29.06%股權，涉資15.06億歐元，成為單一大股東。
5.去年廣東深圳市南山區成功邁入萬億城區，成為我國首個GDP過萬億元的地市轄區。
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