股票vs房产,前者都是过程,后者才是终点,咱们终点见……
电梯里，两个家伙在讨论股票，相当火热，出电梯好久都停不下来。其中一个男的讲，手里的大票最近碰上了行情，涨的吓人，今天好担心，清仓跑了，明天准备换仓。另外一个女的跟着附和，明天就跟着大佬炒作业。要不然自己手里的一堆股票半死不活，虽然满仓，但收益很少，甚至还有几只没回到成本线。两人聊得兴高采烈，完全没关注到我们这些吃瓜群众仰慕的微表情。很巧的是，和我微信聊天的朋友，也发来一张股市的折线图，大概意思最近全仓股票，没空操心房子。很好玩，除了黄金，周围的人，都开始讨论股票，各有各的理论，各有各的故事。作为一个局外人，除了看着热闹，咱也不敢参与，更不敢买。听别人日入斗金的故事，也蛮开心的，可惜股市的盛宴，咱一次也没参与过。遥想2008年，来济南出差的同事，兴冲冲跑过来给我看他的K线图。那是我大学毕业以后，第一次知道股票这个事情，也是第一次看到交易app。同事滔滔不绝给我讲了好多关于股票的知识，讲真，我一句没听懂。只记得，他最后，也是最重要的一句话。“股票已经超过6000点了，赶紧开户，跟哥哥发财！”当时年少，手里没啥钱，也没人手把手教，那次发财的机会就这么溜走了。后来，很多年之后才知道，原来6000点竟然是历史峰值，前无古人，后无来者。想想都后脊背发凉，万幸，那个懂股票的同事，没和我在一个办公室上班。更幸运地，办公室一起工作的家伙们，整天都在出差路上，根本无暇顾及股票。没有人在你耳旁谈起的时候，就约等于不存在。这是个很神奇的心理学现象，我也解释不清楚。反正，周围的人不谈，不玩，自己也就没啥概念，甚至不知道另外一波人正在股市厮杀，大汗淋漓。一个结婚生子，一个老婆孩子搬来济南，一个想给自己找个落脚的地方。他们整天叽叽咕咕，吃饭的时候也在研究单位附近的房子。我看不懂，也不关心，总觉得这事离自己太远。后来，他们几个陆续买了房子，两个家伙买在同一个小区，好像上下楼。大家买房置业的想法很单纯，结婚，生子，换个大的住舒服点。至于他们几个有没有贷款，咱也没问过，大概率是全款，或者有一点点负债。毕竟，当年西家的员工，尤其销售的收入，还是蛮可观的。一年后，我和老许结婚，买房也被提上了日程。那笔躺在账户里的存款，一把取出来，付了当年的首付。两个傻子，后知后觉，根本不知道08年出现过什么经济危机，还有什么大规模救市，更不知道那年是帝都房价的世纪大底，反正买房傻乎乎在抄在了09年的高点，还屁颠屁颠好开心。有个和我一起买房的朋友，他说自己的股票创了新高，让我先缓缓再买房子。过了很多年，我依然对股票一窍不通，于我还是太过高大上。搬家到了苏州，首先得找个安身之所，我们得有，父母得有。考虑到以后婆媳住在一起不可避免的摩擦，狠狠心，多买几套备着。虽然有之前帝都买房赚钱的经历，但把买房和赚钱联系起来，还是没有那个概念。现在想想，那时候自己是胆子真大，开发商是真没节操。买个房子，不仅不需要社保，不需要流水，甚至连首付都有人免息借给你。家里的老头老太太，闭着眼睛就在合同上签字，银行闭着眼睛就放款。谁也不怕谁的年代，真疯狂。时间来到了2026年，股票又一次走入了大众视线。连家里的老许都开始摩拳擦掌，咱看不明白，总有点不明觉厉的感觉。熟悉我的朋友们都知道，这些年的摸爬滚打，咱也是手握不少房子的小地主一枚。难过的是，过去跌跌不休的行情，让我身价受损不少。虽说没有割肉跑路，但这种直面财富的蒸发也让人相当难受。同样揣着好多产证朋友们，经常找我来心理按摩，最多问的是一句话，你真的不怕吗？因为26年，又来到了政府大力救市的拐点，和08，15的味道极其相似，甚至更加疯狂。而且，已经有赚钱的股民和我预约，回头都得清仓跑出来，然后找我买房。没办法，在东大老百姓最质朴的信仰里，房子永远排在了第一位。哪怕当下，房子被骂成狗屎，或者贬得一文不值，拥有一套房子，尤其拥有一套城里的，像样的房子，还是普通人发自内心的向往。这玩意，就像刻在骨子里的基因，逃也逃不开，躲也躲不掉。既然咱不懂股市，玩不转，那拿着房本，在终点等大家，不是也一样吗？！
作者，和俊卿。985毕业，前西家十年小白领。管家公司淘屋苏州联合创始人，职业房产投资人，家庭资产规划师。
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