新政放大招·全利好
HELLO. WINTER
促进房地产市场平稳健康发展的若干措施
从购房补贴、多孩家庭支持
公积金贷款到土地盘活、市场监管
抄底窗口期
真金白银补房款！
买房最实在的就是“省钱”，这次新政直接给出财政补贴，而且力度不小！只要你购买的是湘潭市城区范围内的新建商品住房（以商品房网签合同备案时间为准），不管是刚需小户还是改善大宅，都能拿到补贴：
- 买144平方米及以下的房子，每套补贴8000元；
- 买144平方米以上的大户型，每套直接补贴16000元！
特别提醒：补贴从2026年1月20日开始生效，有效期一年，到2027年1月19日就截止了。如果后期退房，需要退还补贴，所以大家选房时要更谨慎，不过有迪哥帮你把关，保证选到满意又靠谱的房子！
多孩家庭有福了
现在养娃压力大，多孩家庭想换套大点的房子，常常被“已有住房套数”卡住信贷门槛。这次新政特别照顾多孩家庭：二孩及以上家庭，在拟购住房所在区（比如你想在九华买房，就看九华片区的住房套数）已有住房的，套数认定时直接核减一套，按核减后的套数执行住房信贷政策
九华片区有不少适合多孩家庭的楼盘，比如带优质学区、小区配套有儿童游乐设施、户型南北通透、房间数量充足的项目，迪哥已经帮大家筛选出几个高性价比楼盘，有需要的朋友可以私信迪哥，免费获取楼盘清单和户型分析！
人才买房福利升级
- 创业大学生和青年人才：购买住房且享受首套房贷款政策的，只要连续缴存公积金6个月，就能申请公积金贷款，而且贷款额度不与账户余额挂钩！以前很多年轻人因为工作时间短、公积金账户余额少，贷款额度不够，现在完全不用担心，只要缴存满6个月，就能按政策申请首套房公积金贷款，在九华安家更轻松。
- 湘潭市引进认定的高层次人才（A、B、C、D、E类）：购买商品住房，最高公积金贷款额度可达280万元！这个额度在九华买房，不管是买大平层还是叠拼别墅，基本都能覆盖大部分房款，大大减轻了人才的购房压力。
如果你是在九华工作的人才，不管是创业大学生还是高层次人才，都可以享受这些福利。迪哥也和九华不少重点企业、人才公寓项目有合作，能帮你对接最新的人才购房政策，还能争取额外的楼盘优惠，让你在九华既能安心工作，又能舒心安家。
迪哥帮你划重点
最后，迪哥再给大家划几个重点，避免大家错过新政福利：
政策有效期：这次新政自2026年1月20日起施行，有效期一年，到2027年1月19日结束；另外，《湘潭市促进房地产市场高质量发展的若干措施》（潭政办发〔2024〕13号）继续执行至2026年5月19日，两个政策不一致的地方，以这次的新政为准。
补贴退还规定：如果享受了购房补贴后又退房，需要退还相应的补贴，所以大家选房时一定要谨慎，多对比、多考察，有迪哥帮你分析，能大大降低选房风险。
九华区域优势：九华作为湘潭对接长沙的前沿阵地，交通便利（靠近长沙地铁3号线南延线、沪昆高速）、产业发达（有多个工业园区和企业）、配套不断完善（学校、医院、商业体持续落地），不管是刚需自住还是投资，都是湘潭的热门选择，现在加上新政利好，正是入手的好时机。
END
如果你想在九华买房，不管是想了解新政细节、筛选高性价比楼盘，还是需要专业的户型分析、议价谈判，都可以找迪哥！迪哥在九华房产行业摸爬滚打多年，熟悉每一个楼盘的情况，也了解每一项政策的解读，能帮你省心、省力、省钱买好房。
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