【房产转让】深圳双核心稀有房源:福田园岭地铁口学区房+南山科技园稀缺别墅整售
深圳市福田区园岭新村120栋705、805，南山区科技园38区别墅C1栋整栋
标的名称：深圳市福田区园岭新村120栋705、805
挂牌金额：
120栋705：446.93万元
120栋805：433.805万元
挂牌日期：2025年12月22日至2026年1月5日
标的名称：深圳市福田区园岭新村120栋705
坐落位置：深圳市福田区红荔路园岭新村
建筑面积：81.26m²
目前用途：住宅
标的状态：空置中
使用年限：50年，从1984年06月18日至2034年06月18日止
已用年限：41年
标的名称：深圳市福田区园岭新村120栋805
坐落位置：深圳市福田区红荔路园岭新村
建筑面积：81.85m²
目前用途：住宅
标的状态：空置中
使用年限：50年，从1984年06月18日至2034年06月18日止
已用年限：41年
成熟便利的居住圈：小区周边生活配套成熟，能满足日常生活所需。同时，小区邻近荔枝公园，为住户提供了便捷的休闲与天然氧吧。
良好的社区氛围与密度：该社区绿化率较高，被描述为“老社区带花园低密度小区”，居住舒适度较好。早期的住户多为公务员及企业人员，社区整体人文环境素质较高。
公共交通便捷：小区周边有双地铁线环绕（3号线、9号线），距离地铁站步行距离较近，公共交通出行便利。
标的名称：深圳市南山区科技园38区别墅C1栋整栋
挂牌金额：4339.146万元
挂牌日期：2025年12月22日至2026年1月19日
坐落位置：深圳市南山区科技园38区
建筑面积：442.77m²
目前用途：别墅
标的状态：租赁中
使用年限：70年，从1995年11月20日至2065年11月19日止
已用年限：30年
卓越的核心区位与成熟环境该别墅坐落于深圳市南山区科技园38区，地处南山区产业与创新核心地带。周边云集大量高科技企业与机构，人文氛围浓厚，社区整体素质较高。区域发展成熟，生活配套齐全，交通网络发达，日常通勤与生活便利性极具保障。
稀缺的别墅业态与充裕空间本房产为稀缺的城市别墅业态，提供区别于普通高层住宅的低密度居住体验。整栋建筑面积约442.77平方米，内部空间阔绰，功能分区潜力巨大，可充分满足大家庭、高端居家招待或个性化生活方式对空间尺度的需求，私密性与自主性强。
丁小姐：0755-26569050
杨小姐：0755-83690692
风险提示：本公告不构成任何要约。以上介绍仅供参考，具体以资产实际情况为准。
