不容易啊!因开发商破产,赣州某楼盘一房产3次流拍后终于有人接盘

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赣州瑞金超大体量楼盘九天御景

项目占地面积422亩分四期建设

前几年因开发商破产重整有房产遭拍卖

2024年12月四期一商场迎来第一次拍卖

今天上午该房产第四次拍卖终于成交了

一起来关注下

▲ 赣州瑞金九天御景四期20#101-201铺商场，流拍3次后，今天终于成功拍卖

瑞金一大型小区商场有望盘活

2019 年，赣州瑞金九天御景项目开发商爆出资金问题，随后进行了破产重整。项目四期不少房产遭拍卖，其中就包括四期 20#101-201 铺商场。

该商场位于四期小区底商位置，为国家税务总局瑞金市税务局实物分配的抵税资产未售的商场，建筑面积 3166.01㎡，评估价 29110157 元，外立面已经基本完工，内部为毛坯状态。

▲ 赣州瑞金九天御景四期20#101-201铺商场实拍图

2024 年 12 月，该商场迎来第一次拍卖，起拍总价 2911.01 万，结果因无人出价，直接流拍了！2025 年，该房产又陆续完成了两次拍卖，起拍价都有下调，但结果还是无人问津。

今天上午，该商场又迎来第四次拍卖，起拍价为 2095.93 万，这一次吸引了 1 人报名，最终以起拍价成交。

▲ 赣州瑞金九天御景四期20#101-201铺商场终于成交了

随着该商场的成功竞拍，接下来将有望被盘活，为周边小区业主带来商业配套上的升级，盘活周边的人气。

据了解，赣州瑞金九天御景位于金都大道与兴业大道交汇处，总占地面积约 422 亩，总建筑面积约 46 万平方米，容积率 1.3，分四期建设，总户数约 2593 户。

项目开发商瑞金九天房地产开发有限公司于 2020 年进入破产重整程序，之后停工的四期住宅迎来复工，并完成交付，不过交付品质出现明显下滑。

▲ 赣州瑞金九天御景效果图

图片信息来源于：阿里拍卖