保定二手房捡漏指南|4.6 万套房源里扒出的宝藏红框盘!
- 2026-02-07 09:24:43
保定二手房捡漏指南|4.6 万套房源里扒出的宝藏红框盘!
1 月 29 日，保定全市二手房市场共有46521 套房源在售，当天房源动态为：下架 189 套，新上架 52 套。 
结合实时挂牌数据，以下几套红框房源兼具价格优势与居住实用性，是值得重点关注的优质标的：
当前保定二手房市场呈现 “刚需为主、改善为辅” 的格局，7000 元 /㎡以下房源仍是成交主力。红框中的富丽佳园、浩正美林湾、万和城 A 区等房源，凭借低单价、优户型、成熟配套等特点，成为当前市场中的 “捡漏” 首选。对于预算有限的购房者，建议重点关注此类高性价比标的，及时把握入市时机。 如果您要买房点击下边小程序输入信息立马匹配房源 我要买房
一、市场整体数据概览
价格梯队分布
7000 元 /㎡以下
：16283 套，占比约 35%，当日新上架 29 套，是市场供应主力。
7000-10000 元 /㎡
：19556 套，占比约 42%，当日新上架 16 套，是供需最活跃的区间。
10000 元 /㎡以上
：10682 套，占比约 23%，当日新上架 7 套，多为高端改善房源。
二、红框高性价比房源深度解析
🔹 富丽佳园（竞秀区・阳光水岸片区）
核心参数
：105㎡ 3 室 2 厅 1 卫 | 豪装 | 东南朝向 | 2012 年建成
价格信息
：总价 51.8 万，单价仅4933 元 /㎡
推荐理由
- 价格洼地
：单价远低于 7000 元 /㎡的市场主力线，总价 50 万级即可入手市区三居室。 - 品质装修
：豪装交付可拎包入住，省去装修成本与时间。 - 宜居属性
：东南朝向保证充足采光，22/26 层的高楼层视野开阔，适合刚需及改善家庭。
🔹 浩正美（美）林湾（莲池区・农大商圈）
核心参数
：108㎡ 3 室 2 厅 2 卫 | 豪装 | 南北通透 | 2016 年建成
价格信息
：总价 64.7 万，单价5990 元 /㎡
推荐理由
- 户型优势
：108小三居设计，南北通透，动线合理，满足三代同堂居住需求。 - 次新小区
：2016 年建成，房龄较新，社区维护与居住舒适度更佳。 - 商圈配套
：位于农大商圈，生活配套成熟，兼具居住便利与升值潜力。
🔹 万和城 A 区（一期）（竞秀区・乐凯北二片区）
核心参数
：75㎡ 2 室 2 厅 1 卫 | 家装 | 朝南 | 2013 年建成
价格信息
：总价 49.8 万，单价6640 元 /㎡
推荐理由
- 刚需首选
：低总价小两居，朝南户型采光充足，适合年轻情侣或新婚家庭。 - 性价比突出
：单价接近 7000 元 /㎡门槛，在竞秀区核心片区极具竞争力。 而且带一个平台，利用率特别大。 - 成熟社区
：2013 年建成，周边教育、医疗配套完善，生活氛围浓厚。
三、市场趋势小结
本文来自网友投稿或网络内容，如有侵犯您的权益请联系我们删除，联系邮箱：wyl860211@qq.com 。
