突发,中海地产总经理,被拘!

中海地产北京公司总经理倪健刚，于2026年1月底至被警方带走了。

此次事件直接导火索是中海地产在北京海淀区某项目存在严重违规改造和安全问题。

项目名叫“汇德里”，位于海淀，地段不差，价格不低，业主也不傻。但最近不少人发现：家里时不时飘出一股煤气味。一开始以为是邻居做饭太猛，后来一查——好家伙，燃气管道居然从一楼住宅偷偷往下钻，一路接到地下室去了！

住户们这才惊然发现：原本规划为仓储功能的地下室，居然在倪总们的的“创新思维”下，摇身一变成了带独立厨卫的“地下雅舍”。此举目的是违规增加可售或可租面积，涉嫌非法改造地下空间，属于性质严重的违规行为。

还有就是燃气管道非法改造，存在重大安全隐患：为了给这些地下“厨房”通燃气，工程队将一楼正规住宅的燃气管道非法延伸至地下空间。更骚的操作是：在施工过程中，聘请的是无资质的施工单位，操作极不规范，接管子堪比三岁孩子拼乐高，被居民亲切的形容为“燃气管道的行为艺术家” —— 结果就是导致部分燃气管道出现漏气现象，直接威胁到百余户业主的生命财产安全。有业主反映在家中闻到燃气味，安全隐患极大。

据知情人士透露，相关部门初步调查定性：这并非孤立事件，而是一起“有组织、有预谋、有收益的完整犯罪”。作为项目总负责人，倪健刚被追究法律责任。

值得注意的是，倪总被抓的时间点非常微妙，正好是《北京市燃气管理条例》正式施行的前夕。鉴于涉事企业为央属房企，且问题触及公共安全底线，估计北京市将要迎来一场“腥风血雨”的地下空间大排查了。