上海二手房开年王炸 以2.28万套成交登顶
- 2026-02-06 09:00:50
上海二手房开年王炸 以2.28万套成交登顶
上海二手房开年王炸 以2.28万套成交登顶
对于上海购房者而言，1月31日的二手房成交数据释放出最明确的入市信号：单日1203套、全月22834套的成交量，意味着市场流动性显著增强，“卖旧买新”的置换链条已全面打通。从成交结构来看，刚需群体成为绝对主力，300万元以下房源占比高达64.8%，其中200万以下“极致刚需”占比超50%，60-90㎡两房与90-120㎡三房合计成交占比突破60%，松江新城、嘉定主城区等板块凭借高性价比持续走量，成为年轻人“上车”首选。而内环内核心城区的优质次新房同样表现亮眼，部分热门学区房再现“连夜签约”场景，改善型需求占比攀升至80%，彰显市场回暖的扎实底色。值得关注的是，1月31日的成交数据远超北京、苏州等城市同期表现，在一线城市中保持领先，叠加挂牌量持续回落、房东心态趋稳的供需变化，当前已成为刚需上车、改善置换的黄金窗口期。业内人士分析，春节后需求将进一步释放，核心区优质房源与远郊普通房源的分化或将加剧，建议购房者聚焦高性价比板块，把握政策红利期理性入市。#上海二手房成交日报 #二手房市场分析 #楼市动态解读 #购房指南 #房产投资趋势
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上海,1小时前,
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