融通地产四川公司数智赋能资产运营 效能与价值双提升

四川公司管理四川、西藏、重庆等地共200余个项目，部分资产位置偏远、分布零散、交通不便，传统人工巡查面临成本高、覆盖窄、响应慢等现实困难。

为此，资产管理团队推进数智监控建设，针对偏远区域项目加装网络视频监控系统，部分无电无网项目采用太阳能供电保障系统运行，实现重要场景实时传输。巡护人员可远程及时查看现场状况，随时调阅历史录像，根据实际情况将巡护力量集中投放到人员密集区与高风险区域，并依据系统布点、实时动态灵活调度巡护力量。

目前，公司已在30余个重点项目安装智能化监控设备110台，其中枪机87台、球机23台，节约人力巡查成本约28万元、差旅支出约15万元。通过实时监控与轨迹回溯，成功预防21起资产违规新建、改建或扩建行为，显著提升安全管控主动性与覆盖效率，弥补传统巡查方式的短板。

四川公司安全环保委员会检查项目智控系统

四川公司在推进资产数字化的进程中，组织开展资产清查与数据校勘，系统排查账实偏差，规范数据录入标准，健全资产电子档案体系，夯实“账实相符、底数清晰”的资产运营基础，为后续高效运营奠定坚实基础。

资产管理团队系统梳理资产项目测绘报告、租赁资料、现状照片、产权证明等全套基础资料，确保校勘工作具备充分的数据支撑与权属依据。团队结合现场校勘与档案资料核验，逐项核对资产关键信息，确认校勘结果，并及时在资产管理系统内更新完善，确保资产信息的准确性、完整性与一致性。在6个月时间内，团队累计完成公司旗下200余个项目的校勘工作，更新完善资产信息2000余条。

地产四川公司工作人员现场踏勘

依托准确、完整的资产数据，租赁、投资、安全等业务条线工作开展更加高效顺畅，竞价招租全面实现在线化管理，市场调研、投资测算与安全改造周期控制更为精准，投资决策与租金定价更贴近市场需求。除按计划完成租赁资产盘活目标外，公司额外盘活10处计划外项目，实现租金收入显著增长，整体经营效益得到大幅提升。