精益管理 | 地产云南公司用精益运营提品质 以专注服务树标杆
近日，地产云南公司昆明融通中心凭借为军服务、精益运营、赋能城市的标杆品质，成功获评“2025-2026年度昆明市甲级商务楼宇”。作为地产公司首个荣膺甲级的专营写字楼项目，此次获评不仅是对项目招商质效、运营水平的权威认可，也展现了地产公司在城市商办板块的责任担当与硬核实力。
昆明融通中心依托自身资源优势，持续优化为军服务措施。一方面，联动入驻商户打造为军惠军服务生态，为军人军属、退役军人提供消费优惠、到店礼遇等优享服务。另一方面，联合昆明市退役军人事务局打造昆明市退役军人就业创业园，积极协同各驻地单位，高质量承办“八一消防岗位招聘会”“军创企业沙龙”等促进退役军人就业创业主题活动，以实际行动营造学军爱军为军的浓厚氛围。截至目前，已成功孵化入驻企业及团队155家，提供就业岗位近4万个，助力700余名退役军人实现就业。昆明融通中心项目连续两年收到昆明市退役军人就业创业园寄送的《感谢信》，彰显项目为军服务工作的扎实成效。
项目协助昆明市退役军人就业创业园
开展退役军人专场招聘会活动
昆明融通中心自进入市场以来，以精准招商策略为抓手，项目核心竞争力与品牌影响力持续攀升。截至目前，项目出租率达85%，在区域同类项目中稳居第一梯队，构建起产业集聚、业态互补、协同共生的高品质办公生态体系，为自身长效运营注入强劲动能。项目招商精准聚焦信息技术、大健康、高端制造三大核心领域，成功引入多家行业龙头企业与专精特新企业，全力打造以高新技术产业为主体的特色产业集群，为入驻企业提供集群发展资源与优势。同时，紧扣“办公+商业”一体化运营理念，成功引入10余家知名商业品牌，全面完善商务配套服务体系，既满足入驻企业员工的日常消费与办公生活需求，又进一步提升项目的商务吸引力与综合承载力。
昆明融通中心坚持以“品质提升”为运营主线，通过创新服务机制、升级硬件环境、深化运营内涵等举措，系统推进楼宇能级与企业获得感双提升，为区域商务环境升级、商办项目发展提供可操作、可复制、可推广的实践范本。项目创新构建“政企服务直通车”机制，主动与属地政府、工商、税务、政务等主管部门建立常态化联动通道，不仅为企业提供政策解读与咨询，更延伸至申报辅导、资质对接等全链条服务，切实帮助企业降低运营成本、精准享受政策红利，有效提升入驻企业的发展信心与归属感。同时，持续推进硬件设施提档升级工程，通过优化大堂照明系统、改造卸货区功能布局、实施机房标准化建设、营造临街商业氛围等一系列举措，显著提升楼宇整体形象与功能品质，为企业和客户提供更舒适、便捷、专业的办公环境。在日常运营中，以高品质物业服务为基础，建立“快速响应、高效落实”的需求处理机制，定期举办多元节庆活动与行业特色主题沙龙，持续激活楼宇生态活力，增强社群凝聚力，实现从空间运营到生态培育的跃升。
在“十五五”开局之年，昆明融通中心将持续秉持“以客户为中心”的理念，迭代服务体系、优化业态生态，巩固提升市场标杆品质，助力城市功能提升与经济社会高质量发展，奋力书写资产价值创造与城市更新的新篇章。
