福州二手房平台隐藏成交价!你怎么看?

贝壳APP福州地区

历史成交的二手房源页面

价格显示为“暂无成交价”

不再对外公开

▲最新页面显示

该页面仅保留房源的

面积、楼层、签约日期等基本信息

以往页面中的

成交总价及单价内容被隐藏

此事引发不少网友热议

▲以往页面显示

据悉，这是继泉州、厦门后

福建又一核心城市隐藏贝壳成交价

标志着福建头部城市

均已全部隐藏贝壳成交价

据业内统计

截至目前全国重点70城中

贝壳隐藏成交价的

城市比例已达到50%

预计覆盖范围还将持续扩大

来源厦知屋（截止2026.2.3）

 一线线市 

已隐藏(2个)：北京、上海；

未隐藏(2个)：广州、深圳

 二线城市 

已隐藏(19个)：石家庄、沈阳、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、厦门、福州、南昌、济南、郑州、武汉、长沙、重庆、贵阳、西安、兰州

未隐藏(12个)：天津、太原、呼和浩特、大连、青岛、南宁、海口、成都、昆明、西宁、银川、乌鲁木齐

 三线城市 

已隐藏(14个)：吉林、温州、安庆、泉州、济宁、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、桂林、北海、三亚、泸州、南充

未隐藏(21个)：唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、牡丹江、无锡、徐州、扬州、金华、蚌埠、九江、赣州、烟台、洛阳、常德、韶关、湛江、惠州、遵义、大理

此前，贝壳方面曾解释称，此举旨在引导市场更关注房屋本身品质（如配套、景观、装修等），避免用户过度聚焦价格波动引发焦虑，减少因短期价格变化导致的市场情绪波动。

对此，业内人士分析认为当前房地产市场整体处于调整期，个别低价房源成交案例易引发恐慌情绪，影响市场稳定。隐藏房源成交价则可以使买卖双方更注重房屋实际价值和自身需求，一定程度上有助于市场回归理性。 

不过，也有业内人士指出，随着贝壳、幸福里等二手平台隐藏房源成交价，也将导致信息不对称加剧，买卖双方缺乏客观真实成交价参考，议价难度增加；也可能为中介操作空间提供便利，存在价格信息不透明的风险。

蓝房君注意到，虽然没有公开单套房源历史成交价格，不过贝壳平台仍保留所处小区历史成交数据、价格走势、看房量等相关参考资料。