安大略省房地产服务监管机构RECO已对多伦多密西沙加市四家“Save Max”经纪公司的银行账户发出冻结令，此前该机构发现有270万加元从信托账户中被“非法挪用”。
安大略省房地产委员会（RECO）于周二（2月3日）宣布了这一行动，此前该机构已于上月完成了对“Save Max”的调查。
RECO在一份新闻稿中表示：“发出这些冻结令是为了保护经纪公司账户中的资金，防止资金被提取，同时保障消费者的存款安全。冻结信托账户是确保信托资金安全、防止资金被用于超出其合法用途的最有力保障措施。”
该监管机构透露，已将调查结果通知皮尔区警方。
RECO的调查始于2024年，此前该机构收到一份投诉，对与“Save Max”相关的经纪公司表示担忧。
根据RECO发布的关键调查结果摘要，这270万元“被用于信托条款之外的用途，包括偿还贷款、物业管理费、税款、信用卡欠款和供应商服务费”。
RECO还对这些经纪公司的财务记录进行了第三方取证审查，并指出，这些非法支出的资金通常会在月底前被补足，而经纪公司需要在月底完成房地产信托账户的对账。
除了冻结令外，监管机构还向四家“Save Max First Choice Real Estate Inc.”经纪公司和两名注册经纪发出了撤销注册的提议通知和立即暂停营业令。
RECO表示，房地产信托账户应严格用于保障存款和促进交易完成，资金的支出必须严格按照信托条款执行。
RECO强调：“任何违反这些规定的行为，无论是有意还是无意，都严重违反了《房地产和商业经纪人法》（TRESA）。”
“这会削弱消费者信心，损害交易流程的公正性，并最终损害公众对房地产经纪的信任。”
监管机构指出，此次行动将影响到与这四家经纪公司相关的400名注册经纪。
RECO表示，买卖双方应联系各自的经纪，而佣金尚未支付的经纪应提交佣金保障保险索赔。
文章来源：https://www.ctvnews.ca/toronto/local/peel/article/reco-freezes-bank-accounts-of-four-save-max-brokerages-after-27-million-was-disbursed-unlawfully/
