房产中介谎称“内部房源”“对公账户用不了”，让购房者把房款转进自己账户，骗走83万多元全用于网络赌博！即便相关公司代退了钱款、自己自首获刑，服刑后仍因悔改表现获得减刑。今天通过这个真实案例，拆解房产交易中的致命陷阱！
一、事件背景：中介骗83万赌博，自首获刑后减刑
2021年，某男子（化名，罪犯）在某房产经纪公司担任置业顾问期间，以非法占有为目的，编造谎言骗取5名被害人共计83.1774万元，全部用于网络赌博。
案发后，该男子主动到公安机关投案自首，其任职的房产公司代为退赔了所有被害人的经济损失。2021年12月，一审法院以诈骗罪判处该男子有期徒刑10年，并处罚金5万元；二审维持原判，刑期自2021年4月30日起至2031年4月29日止。
2025年9月，执行机关以该男子服刑期间确有悔改表现为由，提请减刑。经审理，法院最终裁定对该男子减去有期徒刑7个月，减刑后刑期至2030年9月29日止。
二、犯罪经过：3个套路，骗走83万
该男子的诈骗手段并不复杂，却精准抓住了购房者的信任漏洞：
1.谎称“内部房源”，诱导转私账：对购房者说，其出售的是公司内部房屋，无法使用对公账户收款，让购房者将购房款直接转入自己的个人银行账户，先后骗取3名购房者共计76.5207万元（最高一笔47万余元）。
2.伪造公章，伪造正规假象：收到钱款后，该男子用伪造的公司收款专用章、合同专用章，为购房者开具收据、签署购房合同，让购房者误以为交易正规，放松警惕。
3.截留房款+骗取契税：对已和公司签订正规购房合同的购房者，欺骗其将部分房款转至个人账户，仅向公司上交8万元，截留5.8万元用于赌博；还谎称要代交房屋契税，骗取1名购房者1.6567万元。
三、减刑原因：服刑期间确有悔改，但未履行个人义务
该男子获得减刑的核心依据：
法院认定“确有悔改表现”的3个条件： 1. 认罪悔罪，主动承认自己的犯罪行为； 2. 遵守监规纪律，接受教育改造，积极参加思想、文化、职业技术教育； 3. 积极参加劳动，努力完成劳动任务，共获得表扬6次。 |
减刑受限的关键因素：
虽然该男子符合减刑条件，但法院同时查明，判决要求的5万元罚金，以及“退还被害人经济损失”（虽公司已代退，但该男子个人未履行），他均未主动履行。因此，法院未大幅减刑，仅适当减去7个月刑期。
四、避坑提醒：买房遇到这3种情况，直接警惕！
1. 拒绝“转私账”要求，房款必走对公账户
•正规房产交易中，购房款、定金等必须转入开发商或中介公司的对公账户，任何“对公账户用不了”“内部房源只能转私账”的说法，都是诈骗信号；
•转账时务必备注“购房款+房屋地址”，保留好转账记录、银行回执，切勿向个人账号支付大额钱款。
2. 核实公章和合同真实性，拒绝“伪造文件”
•签订购房合同、收取收据时，仔细核对公章样式，可要求中介出示公司授权文件，或到公司总部核实公章真伪；
•警惕“先转钱再补合同”“收据暂时用私章代替”的借口，所有交易文件需当场核对、签字确认，避免后续扯皮。
3. 税费自行缴纳，不委托中介代收
•房屋契税、维修基金等税费，建议亲自到税务部门、不动产登记中心缴纳，或通过官方指定渠道缴费；
•若确需委托中介代办，需签订书面委托协议，明确缴费金额、时间、凭证交付等事项，且费用仍需转入官方账户，不直接交给中介个人。
4. 选正规中介，留存完整证据
•选择有营业执照、门店正规、口碑良好的房产中介，签订正式服务合同，明确双方权利义务；
•全程保留聊天记录、通话录音、交易凭证、合同文件等，一旦发现异常，及时止损并报警。
总结
这件事的核心是：房产交易无小事，“私账转账”“伪造文件”“代收税费”是三大高危陷阱。该男子虽因悔改获得减刑，但他的行为给购房者带来的风险警示，值得所有人重视。
买房时，无论中介说得多么“划算”“紧急”，都要坚守“对公账户、正规文件、官方缴费”的底线，不要轻信口头承诺，避免给骗子可乘之机。
如果是你，遇到中介让转私账的要求，会怎么处理？欢迎在评论区留言讨论～
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