昌平西环里新区97㎡二手房置业方案:该房源

昌平西环里新区97㎡二手房置业方案：该房源单价约23900元/㎡，低于小区均价，婚房精装可直接入住，中间楼层采光佳，且有议价空间，性价比突出。小区近昌平线昌平站，公交路网密集，周边城关小学、昌平一中环伺，商超医疗配套完善，物业费仅0.5元/㎡/月，居住成本低。建议先核实房屋产权、满五/满二属性，再结合小区近期同户型成交价，以225-230万为议价目标洽谈，确认装修无质量问题后签约，刚需自住适配性高。