5年房产中介透露：今明两年买房，切记这7个字“买旧，买大，不买三”，这真的很重要
我见过太多人把家装“装废了”，不是审美不行，是一开始就把顺序搞反了，把风格当成滤镜，把生活当成背景板，结果硬装一口气做满，软装跟着网红清单一股脑儿买，最后房子住着别扭，看着还土洋土洋的。
风格这事我后来才想明白，它的底色不在抱枕和装饰画里，而在你改不改结构，走不走顺动线，光怎么落在墙上，柜子有没有把杂物藏住，你只要硬装的比例一翻车，软装再贵也救不回来，反过来，底子稳了，普通家具也能有质感。
先说动线，很多人把客厅当成拍照区，沙发离电视3米多，茶几还选大号，走过去要绕一圈，家里来个人就像在障碍赛，真正好住的布局是人一进门鞋包有落点，去厨房不穿过沙发区，客厅留出1条直走的通道，别在2米8层高里硬塞3层吊顶，头顶压着，人自然烦。
再说视觉重心，你家乱不乱，跟你买了多少收纳盒没关系，跟你有没有一个“主角”有关，墙面做了复杂造型，地面又上花纹砖，窗帘还选高饱和色，视线到处被拉扯，必翻车，最简单的办法是让大面安静，墙顶地选同一套克制的灰白米，主角只留1个，比如一张地毯或者一盏落地灯，其它都做陪衬。
很多“高级感”其实是光，不是材料，你为了省那200块灯具钱，主灯一开4000k直射，卧室立刻像手术室，客厅立刻像售楼处，正确做法是把光分层，筒灯负责走路不摔，灯带负责氛围，台灯负责局部，色温统一在3000k到3500k，家里立刻有那个味儿。
然后是“买大”的装修版本，别把柜子当成本，柜子是你家能不能清爽的保险，尤其小户型，收纳少1米，台面就多10样东西，视觉直接炸掉，衣柜别做浅，60cm是底线，鞋柜至少做到顶，留1格常穿鞋位，省得门口永远像临时仓库。
最后讲最容易被忽略的坑，别学视频里那种“为了好看把功能藏起来”，比如阳台封完不考虑排水坡度，最后返水，或者露台搭得太满，采光和通风全没了，住进去才知道难受是每天都在发生的。
看房时你要像挑硬装一样挑房子本体，别迷恋新，先看交付成熟度和周边使用感，再看户型尺度够不够折腾生活，最后把三类明显麻烦的东西绕开，房子稳了，装修才有发挥空间，不然你再会抄作业，也是在废地基上盖精装。
你要的不是某个风格名词，你要的是一个能把日子装得顺手的家，别急着买家具，先把底色、动线、重心这3件事捋顺，剩下的自然不会翻车。
