【诚信·房产】出售 14区 Zugló精品阁楼公寓出售

出售 14区 Zugló精品阁楼公寓出售

编号：CX3055

位置：Budapest XIV. kerület, Lőcsei út

面积：60m²

阳台面积：6m²

布局：3居室

楼层：1楼 有电梯

价格：7990万福林

约合：172万人民币/21万欧元

基本描述：

📍 Bosnyák广场旁 | 静街却享极佳交通

🏠 60㎡ | 1厅+2卧 | 8年前全面翻新

✨ 封闭楼梯间+玻璃玄关 | 新建6㎡露台（不占面积）

🌿 客厅朝东北瞰花园 | 卧室朝西南临街

✅ 空调+精装 | 水电门窗全换新

💡 冷凝锅炉供暖 | 月能耗仅数千福林

🏢 5户别墅楼 | 屋顶新修 | 原生大花园

🚗 +200万福林可购带顶车位

📈 现带稳定租客 | 投资自住两相宜

在Zugló区Bosnyák广场附近，交通便利却又宁静的街道上，一栋低密度别墅式住宅楼内，现出售一套位于顶层的阁楼公寓。

该公寓面积60平方米，布局为一间客厅加两间卧室，8年前已完成全面翻新，涵盖硬件设施与 aesthetics 提升。

建筑内共5户公寓（共用部分未分割，已通过律师完成产权分配）。从封闭式楼梯间上至抬高层后，经开放式走廊进入封闭式玻璃玄关，此处连接一个6平方米的新建露台（未计入实用面积）。

玻璃玄关直通客厅与厨房一体化空间，厨房配备整体橱柜。房间朝向东北，可俯瞰后方花园，露台同向。

客厅连通卫生间；通过短过道可进入带浴缸的浴室，以及由原大房间通过石膏板隔断改造的两间卧室。卧室面向街道，朝向西南。

公寓配备空调，装修精致，水电管线已更新，内外门窗均已更换。

供暖与热水由冷凝锅炉供应，每月公用事业费仅需数千福林。

建筑维护良好，屋顶瓦片近期已更换。花园面积宽敞，保留原生树木，可另付200万福林购买带顶停车位。目前租客居住中，其愿意续租，适合投资考虑。

♤  诚信房产，专业服务，值得信赖！

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