想买二手房的人一定要小心
- 2026-02-06 17:48:47
想买二手房的人一定要小心2022年薛女士给法官送去了锦旗，对区法院维护了她本人的合法权益给予了称赞。 原来薛女士的老公胡帅哥在薛女士不知情的情况下，伪造了她的签字偷偷把薛女士婚前购买的房产过户给了别人！ 我的天，这种难以置信的事竟然发生了，还闹到了法院。 薛女士的房产是她婚前独立购买的，所以产权证上也只有薛女士一个人的名字。而她那位帅气的老公胡先生由于自身欠下了外债，失业没收入加上没有家庭的财权。又被网贷催收电话逼的太紧，就偷了老婆的房产证伪造了薛女士的签字把房子委托给了中介出售。 由于挂牌价格适中，很快就有了买家（大冤种出场）。 房产中介效率很高，一条龙办理了银行贷款和不动产过户手续，买家拿到了更名后的产权证，胡帅哥拿到了卖房款。 等胡帅哥用卖老婆房子的钱还清了自己的外债后，他知道纸里包不住火，老婆迟早会知道，索性自己告诉了薛女士卖房的事。 可想而知，在这种自己房产被偷偷变卖的打击下，薛女士没有念及夫妻感情，而是选择了离婚。并且把胡帅哥和房产中介公司一同起诉到了法院。 经过旷日持久的审判和质证，最终法官根据提交的证据和走访调查，判决原房产买卖合同无效，房子物归原主薛女士。 胡帅哥和薛女士都认可了法院判决结果。 按理来说这就是皆大欢喜的结局，但是这起乌龙事件突显出了一个超级大冤种，就是通过正规途径购买了二手房的买家！ 普通观众会说：“房款退还给买家，重新再买一套不就行了，没啥太大损失吧”。 开头讲过，胡帅哥用收到的房款还了欠债，而这些债务薛女士不知情。并且在发现胡帅哥伪造签名卖房后第一时间起诉离婚了，因此，薛女士对大冤种买家的购房款不承担任何责任。 而胡帅哥这个新晋孤家寡人，名下没有任何资产，最多变成失信限高人员，也不影响他吃饭睡觉打豆豆。 那么房产中介有没有责任？有，但不多。顶多全额退还买家的中介费用，由于胡帅哥是造假行为也就不用退还另一半卖家的中介费，亏一半中介费而已。 那这个买了假房子又要不回房款的大冤种怎么办？！ 去法院起诉胡帅哥这个孤家寡人，继续搭进去一笔诉讼费？ 要不要直接强行住进薛女士的房子里，不给钱就不归还房产？ 明显薛女士也想到了这种情况，所以薛女士在拿到生效判决书后第一时间就把房子挂到中介出手了。这次是她本人真实签字过户给了别人，不存在虚假买卖！ 然后就是新的买家和以前的大冤种买家之间的事情了。 而一直以受害者身份示人的薛女士用收到的购房款在城市的高新区买入了一套新房，换了个生活环境而已。 斗转星移，日月轮转，薛女士没有再婚，但她的新房子里时常出没着一个男人。这个男人的相貌和薛女士的前夫胡先生一样帅气！ 多年过去，大冤种买家也闹不动了，那次买房被坑，一朝回到解放前，钱没了，未婚妻也分手了，他只好回了老家农村，再也不想买房的事。 大冤种也去售楼中介闹过，售楼部的工作人员好言相劝：“真不是我们的错，那个胡帅哥以前就是我们的售楼顾问，薛女士就是从他手里买的那套房，后来她两结了婚；两个人都不是好东西，合起伙来坑你呢！” 大冤种知道实情后，去找帽子叔叔，被告知要有证据就去法院起诉，经济纠纷不归他们管。 太阳底下无新事，过去发生的事，未来也会再次发生。 只是希望不要发生在你我身上，将来要买二手房的人一定要擦亮眼睛、全面考察，赚点钱不容易，千万不要一失足成千古恨！ 很多不上班的人都在闷声发大财 你们这不是合起伙来欺负老实人吗？！ 经济一不好，职场上全是坑蒙拐骗
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