各位准备买房卖房的朋友们请注意！又是一个重磅利好消息！虽然这个政策已经开始执行9天了，但好政策还是得多宣传！——个人房产交易增值税率又下调了，我们老百姓又能省下一笔钱啦！
政策自2026年1月1日起施行；
个人住房持有时间满2年及以上：销售时免征增值税！（这条没变，维持大利好）
持有时间不足2年：增值税征收率统一为3%，按销售全额计算缴纳。
将持有时间不足2年的住房增值税征收率从原来的5%下调至3%！
取消了普通住宅与非普通住宅的区分，也取消了地域差异，全国政策统一！也就是说无论我们买的是什么房子，在哪里买，都能享受优惠！
以我在2025年10月份卖掉的住房为例：
新房买卖一年亏80万+：从憧憬到心疼的“血泪史”
售价448万，刚交付，持有时间不满2年。
当时按旧政策，我交的增值税是21万多
如果在2026年卖出，按新政策，增值税只需13万多一点。
直接减少支出8万多！也就是说，同样的房子，因为政策调整，能少亏8万！这笔钱可不少啊！
如果您计划今年或将来买房卖房，一定要关注这个政策变化哦！
尤其是房子持有时间接近2年的，合理规划好交易时间，或许能省一笔不小的税款！
可千万别错过好政策带来的大实惠！
