【欧联·房产】13区精选房产,Újlipótváros 核心区,60平三室精装公寓,入驻布达佩斯最具“松弛感”的社区!

出售 公寓

城市：        布达佩斯

区份：        13区

面积：        60㎡

售价：        122.9M 福林

房间数：     3室

楼层：       2楼

📍 核心地段：布达佩斯的“上西区”

房源坐落于13区 Újlipótváros的黄金街道Csanády utca。这里不像5区的喧闹，也不似10区的偏远，它是布达佩斯本地精英、教授与艺术家最钟爱的街区。

• 地区特色： 步行即可到达著名的 Szent István park（圣伊什特万公园），那是全城最美的多瑙河景公园。周边遍布精品画廊、独立咖啡馆（如著名的 Sarki Fűszeres）以及充满人文气息的二手书店。

🚲 极致交通：5分钟生活圈

住在 Csanády utca，意味着你与整座城市零距离：

• 地铁：步行 5-8 分钟即可到达 M3 线 Lehel tér 站，直达市中心和机场方向。

• 电车：紧邻 4/6 路“神级电车” 枢纽以及 75/76 路无轨电车，横跨布达与佩斯。

• 生活：步行 5 分钟即达 Lehel Market（大菜场） 和 Westend 购物中心。无论是新鲜食材还是国际大牌，下楼即刻拥有。

🏠 房源亮点：精致、高效、拎包入驻

• 基本参数： 60平米实用面积，位于一栋维护极佳、配备电梯的经典红砖建筑 2楼（国内3层高度）。

• 空间布局： 巧妙设计为3室户型，最大化利用了每一平米。无论是作为家庭自住，还是高管整租，空间灵活度极高。

• 全新装潢： 刚刚完成全屋翻新，从电路地板到软装细节，风格现代简约，完美适配年轻精英的审美。

💰 投资分析

• 售价：122,9 M Ft

• 潜力：Újlipótváros 的房价一直领跑全城，租金回报率稳定。这里的房客多为跨国公司员工或本地高净值人群。