泰二手房暴增至24.3万套 总值逾1.37兆铢

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【泰国新闻报导】泰国房地产信息中心（REIC）公布数据显示，截至2025年第3季，全国二手住宅市场供应量显著上升。总量共243,218套，年比大幅成长53.6%。挂牌价值逾1.37兆铢，年飙102.6%。

挂牌出售的所有房型均有成长，其中增幅最大的是公寓。高价房源增加明显，但吸收速度较慢。高价房的市场吸收速度低于低价房，因此库存累积明显。

价格高于1,000万铢的房源，挂牌数量年飙124.4%，总价值大幅上扬144.7%。价格在100万至200万铢之间的房源仍占最大比例，达25.5%，仍是市场主流。

二手房挂牌总值最高的10个地区依序为：

曼谷的76,973套，挂牌总值8,241.25亿铢；

春武里府的15,003套，挂牌总值763.34亿铢；

暖武里府的16,808套，挂牌总值741.15亿铢；

北榄府的12,199套，挂牌总值730.83亿铢；

普吉府的3,163套，挂牌总值380.67亿铢；

清迈府的6,790套，挂牌总值361.13亿铢；

巴吞他尼府的13,989套，挂牌总值351.82亿铢；

素叻他尼府的4,328套，挂牌总值171.18亿铢；

巴蜀府的2,830套，挂牌总值154.36亿铢；

罗勇府的5,377套，挂牌总值114.94亿铢；

在当前经济成长放缓、家庭债务偏高的背景下，部分业主选择出售资产，加上开发商与投资者翻修后再出售，导致二手市场规模持续扩大。

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