市房协与阿里资产房产战略合作 助力重庆商办房源盘活去化

为贯彻落实《重庆市国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》关于“优化存量资源盘活机制”的战略部署，进一步深化房地产资产盘活与创新运营，促进商业商办房源有效去化。3月15日，2026重庆春季房地产暨家居展示交易会配套活动——“存量焕新，商聚未来”2026重庆商办房源招商对接活动成功举办，有来自政府部门、资产方、资金方、服务方等存量商办房源盘活去化链条的120余家企业近200人参会。本次活动由重庆市住房和城乡建设委员会指导，重庆市房地产业协会主办，重庆市房协资专委、阿里资产房产、印山资产联合承办，重庆华地空间、重庆泽泰拍卖协办。

高位推动：政策指引 5大措施化存量

重庆市住房和城乡建设委员会二级巡视员赵燕在致辞时表示，盘活存量商办房源不仅是化解库存的现实需要，更是培育新经济增长点、推动城市可持续发展的战略选择。针对下一步工作，赵燕巡视员提出五点意见，为行业发展指明了清晰路径：“一是创新赋能，让渠道‘通’起来；二是提高品质，让价值‘升’起来；三是转型利用，让资产‘活’起来；四是运营增效，让效益‘提’起来；五是政策供给，让市场‘好’起来。”这番讲话不仅肯定了行业在存量盘活上的努力，更强调了“以存量带增量”发展的重要性。

随后，阿里资产房产总经理井西超从互联网平台视角，分享了阿里资产对行业的三个核心思考。他强调，阿里资产始终致力于解决“住”的问题，让老百姓住得更好。面对存量时代的深刻变革，阿里不仅在拍卖流通领域持续深耕，更积极探索轻资产运营模式，通过驻场运营解决资产持有方的增值保值与现金流难题。

战略签约：创新通道 实现价值新发现

在各位与会嘉宾的共同见证下，活动迎来了具有里程碑意义的战略合作签约仪式。重庆市房地产业协会会长周平与阿里资产房产总经理井西超代表双方签署了战略合作协议。

此次签约标志着重庆房地产行业的权威组织与全球领先的线上资产交易平台实现了线上线下深度融合，将为重庆商办存量资产搭建一个面向全国、公开透明的线上推广与竞价通道，对提升城市资产流动性，实现价值再发现具有深远意义。

深度分享：变革模式实战经验强落地

战略合作启动后，活动进入主旨演讲环节。行业专家从理论和实战两个维度，对当前房地产存量资产市场盘活去化趋势进行深入剖析。

阿里资产房产西南区域负责人吴宁乐带来了《单边代理×线上竞价 资产处置新模式》主题分享。他详细介绍了阿里资产的平台优势与全国范围内的成功案例，倡导重庆各类资产持有方积极拥抱数字化交易新模式，利用AI线上撮合与海量流量，实现逆势增长。

印山资产&慧拍数字科技创始人恩瑞带来了《存量资产单边代理模式创新实践》主题分享。他结合印山资产五年的实战经验，深入浅出地阐述了存量时代如何通过深度理解资产的“产业价值”，推动交易从“低价捡漏”向“价值共创”跃迁。

生态共建：凝聚合力协同作战格局成形

两位嘉宾的分享描绘了存量盘活的蓝图，而要将蓝图变为现实，则需要产业链各方协同作战。在随后举行的多轮合作签约仪式上，这一“系统作战”的格局清晰呈现。在市房协的牵头下，一系列合作协议密集签署：

共建存量资产服务新生态签约：市房协与阿里资产房产、印山资产、韬工场、重庆华地空间、重庆泽泰拍卖等服务机构携手，构建起集平台、服务、技术于一体的闭环新生态。

产业协同发展战略合作签约：市房协与重庆市创新型金融研究会、重庆市建筑材料协会签约，打通了金融与建材两大关键领域，实现资源互补。

项目层面精准合作签约：市房协与重庆机电集团资产公司、重庆商界创新科技集团与印山慧拍、联发集团重庆事业部与商伙伴网络、国盛数智与韬工场等四组合作方分别签约，涵盖国资盘活、“投资+处置”“开发+运营”等多个创新模式。

多个协议的签订标志着生态合作从宏观战略走向了微观实践，重庆存量资产盘活的合力正加速形成。

资源对接：项目推介 精准链接市场需求

理论探讨与战略签约之后，活动聚焦于真实项目的价值发现。中交房地产成渝城市公司对其持有的中交中央公园、中交漫山等优质商办项目进行了现场路演，通过详尽的介绍，展示了项目的独特区位优势、产品亮点与投资价值，为在场的投资方提供了直观的合作标的。

自由洽谈环节，现场气氛热烈。参会嘉宾围绕具体项目、合作模式、数字化工具等进行了深入的一对一交流。阿里资产房产西南区团队也现场设点，解答关于平台入驻、流量扶持等实操问题，真正实现了从理念到实践的对接。

“存量焕新 商聚未来”2026重庆商办房源招商对接活动的成功举办，不仅为重庆商办存量资产的盘活去化搭建了高效的交流对接平台，更凝聚了行业共识，展现了政府、协会、平台与企业四方联动、协同创新的巨大潜力。