最近伦敦的房东们压力山大，房贷利率不降，持有成本却在涨。

很多聪明的朋友已经开始把目光转向伯明翰——用伦敦三区一个开间（Studio）的价格，就能拿下一套市中心顶级商务区的正规两房。

今天的主角是伯明翰市中心大名鼎鼎的Snow Hill Wharf。

• 下楼即办公

  步行 5 分钟 直达 Colmore Business District。

  

  这里是伯明翰的 CBD，汇丰、高盛、普华永道全挤在这儿。你的租客大概率就是这群年薪不菲的白领。

• 生活步行圈

  别说火车站了，附近连圣查德有轨电车站（St Chads）也就走 4 分钟的事儿。

  

• 现在的速度

  到伦敦 1 小时 29 分

• 未来的预期（2029 年）

  49 分钟直达伦敦尤斯顿（Euston）

  

你住在 Snow Hill Wharf，去伦敦上班的时间，可能比住在伦敦东南三区坐火车还快。

这种“同城效应”还没完全反映在现在的房价里。

• 售价

  £33W。在切尔西买个厕所的价格，在这儿买市中心两房。

• 面积

  693.2 sqft（约 64 平米），这在现代公寓里算相当宽敞了。

• 采光

  朝南向！ 这是英国买房的加分项，采光无敌，还带阳台看景观。

• 持有成本

  土地租借 250 年；

  地租是 Peppercorn（基本为 0）；

  物业费约 £2,700/年，在管理完善的公寓里属于中规中矩。

• 租金保障

   目前带租客，租期一直到 2026 年 8 月。买下来那天就开始收租，没有空置期。

  

• 步行 10-14 分钟

  伯明翰大学学院（UCB）、阿斯顿大学（Aston）、伯明翰城市大学（BCU）。

• 私立名校

  开车 10 分钟到建校 300 年的 The Blue Coat School。

  

地段无敌

伯明翰 CBD 的位置是搬不走的，以后转手极快。

租金稳定

商务区白领 + 周边大学学生，这种房源在伯明翰租赁市场是“香饽饽”。

价值潜伏

HS2 还没通车，现在是最好的入场点。

如果你对这套两房感兴趣，或者想了解具体内部实拍图，欢迎交流。

• 英国

地址：10 Devonshire Square, London EC2M 4YP

电话：+44(0)78 7952 8739

+44(0)20 3951 1818

网址：www.thamestoneproperties.com

邮箱：info@taiwushi.com

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