上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 790 套
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相比前日 760 套 ↑涨 30 套。
相比上周 945 套 ↓降 155 套。
相比上月 595 套 ↑涨 195 套。
相比去年 679 套 ↑涨 111 套。
2. 总挂牌 324286 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 323253 笔 ↑涨 1033 笔。
相比上周 327432 笔 ↓降 3146 笔。
相比上月 318136 笔 ↑涨 6150 笔。
相比去年 327858 笔 ↓降 3572 笔。
3. 去化周期 410 天
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相比前日 425 天 ↓降 15 天。
相比上周 346 天 ↑涨 64 天。
相比上月 534 天 ↓降 124 天。
相比去年 482 天 ↓降 72 天。
4. 套均面积 79.49 ㎡
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相比前日 80.73 ㎡ ↓降 1.24 ㎡。
相比上周 80.75 ㎡ ↓降 1.26 ㎡。
相比上月 80.39 ㎡ ↓降 0.9 ㎡。
相比去年 84.75 ㎡ ↓降 5.26 ㎡。
5. 平均单价 3.69 万元
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相比前日 3.25 万元 ↑涨 0.44 万元。
相比上周 3.15 万元 ↑涨 0.54 万元。
相比上月 3.11 万元 ↑涨 0.58 万元。
相比去年 3.83 万元 ↓降 0.14 万元。
6. 套均价格 294.02 万元
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相比前日 263.05 万元 ↑涨 30.97 万元。
相比上周 254.74 万元 ↑涨 39.28 万元。
相比上月 250.72 万元 ↑涨 43.3 万元。
相比去年 325.11 万元 ↓降 31.09 万元。
7. 2026-04 1550 套，日均 775 套
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相比上月 31215 套 ↓降 29665
相比去年 23416 套 ↓降 21866
8. 一句话总结
上海昨日二手房成交 790 套，套均面积 79.49 ㎡，平均单价 3.69 万元，套均价格 294.02 万元，总挂牌 324286 笔，去化周期 410 天
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