南京二手房成交量日报(2026年4月9日)

南京昨日二手房成交393套，上周三成交363套，增加了30套

南京二手房市场最新战报来了！📊

从最新的网签数据看，4月8日单日成交393套，超过了今年84%的周三，说明清明假期后的市场热度依然维持在高位。4月前几天累计成交已达1900套，预计全月将冲刺8508套。

重点看趋势图中的两条曲线对比，信息量很大：

🔸 黄色曲线（环比涨幅）：波动非常剧烈。3月份经历了一个62%的爆发式增长，那是典型的“小阳春”行情。进入4月，环比预计微降4%，这属于猛冲之后的正常“歇脚”，市场情绪正在由亢奋转为平稳。

🔹 青色曲线（同比涨幅）：走势相对平缓，且目前处于0轴下方（-12%）。这说明虽然体感上最近看房人多了、成交快了，但拉长时间维度看，目前的成交量还没恢复到去年同期的水平，市场依然处于温和复苏的筑底期。

总结一下：

现在的南京楼市，少了些“非理性繁荣”，多了些“稳健成交”。3月的井喷透支了一部分需求，4月开始进入成色检验期。对于刚需来说，这种不疯涨、有选择余地的市场环境，反而提供了更从容的入场时机。🏠✨

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