2026郑州银行房产抵押贷款,最高可贷1000万,8成

1、额度：经营1000万、消费300万

2、期限：单笔授信最长5年

3、还款方式："循环额度:5年期先息后本，随借随还(1.刷PoS提款，还款当天释放额度2.自主支付，经营贷单日限额50万、消费贷单日限额30万）"

4、利息：经营贷和消费贷

"经营贷:①合同1-3年，循环额度，2.65%、3.05%②合同5年期，循环额度:3.05%、3.25%;

消费贷:①合同1-3年，循环额度:3.25%、3.35%②合同5年期，循环额度:3.35%、3.55%"

5、借/抵押人年龄：借款人18-65周岁，抵押人18-70周岁

6、可贷成数：

"1.优质客户+优质小区最高可贷8成

(优质客户:①消费贷客户:属于机关、事业单位、公立医院、公立学校、银行;②经营贷客户:营业执照满3个月+24期无逾期等，最终由系统模型认定)、白名单内小区15年内房龄、单价不超3万、面积90-200平、房产取得方式不得为赠与、继承、亲属过户等

2.市区0-20年房龄可7成;21-25年房龄6成。

3.郊县0-16年房龄可7成，17-20年房龄6成"

7、"额外降1成情形(最多降1成):①面积超260㎡  2.两年内征信逾期连2  征信非银平台拒绝"

8、房产要求：

①房龄不超25年;50㎡以上成套住宅;土地性质出让(经适房补过土地出让金可受理)，房改房、虚拟土地不准入

②区域:郑州市区、港区、新郑、荥阳、中牟

③抵押物需为本人或直系亲属(父母、配偶、子女)

④1年内新房本，需提供房产来源证明(买卖合同、购房合同、契税发票等)

⑤别墅郑州市区四环内可7成，其他区域抵借比不超6成，若房龄超16年、面积超260㎡需各降1成

①近24期贷款不能连2累6，近6期贷款不能累3;

②信用卡近24期不能连3，近12期不能连2，近24期连2次数≤2次;

③近24期内贷款+信用卡累计逾期≤10次

④近3个月贷款申请却无放款记录的机构数≤5家

⑤非银平台查询次数拒绝的，可降1成后准入""当前进入被执行、失信人、限高名单的不得准入。

上班族走消费：四证+收入证明+产调

一般法人走经营：四证+营业执照+公章+近一年银行流水+产调+经营照片（可自行拍照）+租赁合同

怎么申请呢！

发身份证（已婚需要双方资料）、房本、婚姻证明等资料过系统→征信授权→通过后安排下户→上报审批→签合同抵押放款

特别注意：

1.3个月内离异，除法院判决外，需追加原配偶担保;

2.离婚协议应明确房屋归属，否则需办理财产公证，单身、离异需要公证，已婚可不公证

3.营业执照需为个体户、公司法人或者股东，不限制注册时间，需现场拍照。

4.消费贷：有公积金可不提供收入证明，收入证明可外地。

5.原告已结案，可准入;

原告未结案，案情较轻，涉案金额小的可准入。

被告未结案不准入。

被告结案一年内(包含撤诉)且未被执行，案情较轻，涉案金额小的可准入。

被告结案超过一年，都可准入，但刑事案件、民间借贷、历史被执行的需在既定成数降0.5-2成准入。"

我是郑州助贷人，欢迎你的滴滴......

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