深夜抢房!南京这个板块,二手房彻底火了…
- 2026-05-09 17:39:57
就在近期，南部新城一套二手房上演了“深夜抢房”。
据中介透露，这是一套保利招商文璟和颂130平，16层的的房源，5组客户约签，买家凌晨1点多赶到签约中心，一直谈到早上5点才结束。
最终这套房子的成交总价在556万，折合单价约4.27万/㎡。
南部新城站上4万/平
整个南京最抗跌的区域
据中介透露，4月保利招商文璟和颂迎来了一波成交，共卖出3套房：
第1套：130平，顶楼，总价482万，单价约3.7万/㎡；
第2套：116平，2楼，总价406万，单价约3.5万/㎡；
第3套：130平，16楼，总价556万，单价约4.27万/㎡。
而去年11月，小区卖出的首套房，也是130多平，成交单价约4.3万/㎡。
这次引发争抢的正是第三套房源，据介绍，保利招商文璟和颂130平的房源几乎没什么短板，空间尺度，功能等各方面都非常抗打，这类的房源在市场上就是有很强的抗跌性。
而整个片区内多个小区超4万/㎡成交，3-4月最高约4.63万/㎡。我们来看下中介分享的3-4约成交的数据情况：
伟星誉璟府、金基望樾府、金基璞悦和园、三金睿境等多个小区都能站上4万/平+。
而这些小区都有相同的特点：地段：都在大校场核心区域；产品：低密次新房、品质高；品牌：头部房企 + 顶级物业，形成品质共识。
总的来看，南部新城有这么多能够站上4万/平成交的房源，在整个南京都是独一无二的存在。
交付兑现期
区域配套全面发力
南部新城二手房价格的坚挺，除了自身品质的过硬，离不开整个区域的全力发展。
南部新城这一块主城最后的宝地，目前各方面配套逐渐兑现，整个片区的宜居度越来越高。
今年1月份，南部新城一场秦淮灯会吸引了体感“1亿人”的人流，整个南部新城一下子被点燃。这就足以说明南部新城的主城核心地位。
交通方面，今年还将有6号线即将通车。目前地铁6号线正在不载客试运营，这条线路串联栖霞山、兴智中心、新玄武、城中、大校场、南京南站，将为片区再次带来一次交通升级。
同时南部新城将与城北、城东的联系进一步加强，还将与5号线、10号线二期等线路串联，可以说快速通达全城，吸引人流、商业与产业向片区汇聚，主城中心地位进一步提升。
商业方面，前期虽然爆出金陵万象城可能延期，但是高层表态，今年应该还是会开，一切都在全力推进中。南京首座万象城今年开不开？华润高层刚刚表态……
这是区域内首个大型商业体，也是南京商业史上前三体量的商业综合体，华东最大的万象商业矩阵，计划吸引约600家商铺入驻，涵盖购物、餐饮、亲子、美妆、娱乐、健身、艺术等品牌业态。
中芬交流合作中心已经正式开放，这里已多次举办南部新城展会，这里已成为文化交流的核心地标。
中芬合作交流中心
南部新城全民健身中心开放以来，已经成功举办多场大规模比赛，是周边业主健身休闲的好去处。
另外，生活在这里，南部新城打造的特色街巷也在陆续建成中，多个桥梁也焕新落地。
从一套二手房连夜争抢、到片区内多个改善小区稳稳站上4万+成交，南部新城正展现着自身强劲的区域价值，是当之无愧的南京楼市抗跌第一梯队！
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