|
| 今日聚焦：4月一线城市商品住宅销售价格环比上涨；前4月全国房地产开发投资23969亿元；21城房价企稳，上海杭州领涨；厦门出台六条住房公积金新政。 |
|
|
| 头条国家统计局：4月一线城市商品住宅销售价格环比上涨 | | 5月18日，国家统计局发布2026年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，4月份一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中上海、杭州、吉林以0.4%涨幅并列全国第一。21个城市新房价格环比企稳，比上月增加5个，为2025年5月以来最大数量。 | | 来源：国家统计局 · 人民网 · 2026-05-18 |
| 重磅国家统计局：前4月全国房地产开发投资23969亿元 | | 5月18日，国家统计局发布2026年1-4月份全国房地产市场基本情况。1-4月份，全国房地产开发投资23969亿元，同比下降13.7%（按可比口径计算）。其中，住宅投资18404亿元，下降13.2%。销售指标降幅收窄，但投资与开工指标降幅有所扩大。 | | 来源：国家统计局 · 中国房地产报 · 2026-05-18 |
|
|
|
|
|
| 公积金厦门出台六条住房公积金新政，"卖旧换新"按首套房利率执行 | | 5月19日，厦门市出台六条住房公积金新政，支持"卖旧换新"购房。符合条件的职工家庭申请住房公积金贷款购买新建商品住房，可按首套房利率执行。同时优化贷款额度计算方式，支持多孩家庭购房需求。 | |
| | 数据北京：前4月住宅销售面积233.3万平方米，同比增长13.2% | | 北京市统计局数据显示，2026年1-4月，北京市商品房销售面积366.5万平方米，同比增长5.8%。其中住宅销售面积233.3万平方米，增长13.2%。4月份北京二手住宅网签量17893套，同比增长14.9%。 | | 来源：北京市统计局 · 中国房地产报 · 2026-05-19 |
| | 城市更新持续发力稳楼市，各地住房公积金政策密集调整 | | 今年以来，各地持续发力稳定房地产市场，住房公积金政策密集调整。据不完全统计，已有超过40个城市出台公积金优化政策，涵盖提高贷款额度、降低首付比例、支持"以旧换新"等多个方面。 | |
|
|
|
| 北京单月网签破1.8万套！北京二手房市场迎强势回暖 | | 4月份北京全市二手住宅网签量为17893套，同比增长14.9%。虽然环比下降10%，但属于"小阳春"后市场节奏放缓的季节性现象。北京二手房房价已实现三连涨，市场呈现结构性回暖态势。 | | 来源：北京市住建委 · 新浪财经 · 2026-05-19 |
| | 全国21城房价企稳！上海杭州领涨 | | 4月70城房价数据显示，21个城市新房价格环比企稳，比上月增加5个，是2025年5月以来的最大数量。其中上海、杭州、吉林以0.4%涨幅并列全国第一。一线城市房价连续两个月环比上涨，市场企稳信号明显。 | |
| | 成渝一二手房联动发力，成渝楼市迎来结构性回暖 | | 成都、重庆两地楼市呈现结构性回暖态势。新房与二手房市场联动发力，改善型需求持续释放。两地政府出台多项支持政策，包括优化限购、降低首付比例、提高公积金贷款额度等，有效提振市场信心。 | |
|
|
|
| 反腐3名高管接连被查！华侨城打响反腐战 | | 华侨城集团年内已有3名高管被查。5月15日，华侨城集团督察审计部总经理彭华接受纪律审查和监察调查。此前，深圳华侨城房地产有限公司产业与资产管理部原总监郭振东等人也已被查。 | |
| | 企业TOP50房企降债万亿元，减亏千亿元 | | 据中国房地产报统计，销售榜TOP50上市房企总负债从2024年的13.51万亿元压降至2025年的11.76万亿元，一年砍掉1.75万亿元，降幅接近13%。同时行业整体减亏约千亿元，显示房企去杠杆取得显著成效。 | |
| | 便民北京链家4家签约服务中心支持房本自助打印 | | 北京链家联合民生银行北京分行，在大红门、通州苏荷、天宁寺、望京四家签约服务中心布放不动产自助打证机。居民可就近办理不动产信息查询与房产证打印，实现从签约到领证"一站式办结"。 | |
|
|
|
|
|
| 📊 楼市整体显现企稳信号 | | 当前房地产市场整体显现企稳信号，一线城市房价领涨，楼市"小阳春"态势明显。4月70城房价数据显示，21个城市新房价格环比企稳，比上月增加5个，是2025年5月以来的最大数量。未来市场将延续"一线城市坚挺、二线城市分化、三线城市承压"的格局。 | | 🏗️ 政策持续发力稳楼市 | | 今年以来，各地持续发力稳定房地产市场，住房公积金政策密集调整。已有超过40个城市出台公积金优化政策，涵盖提高贷款额度、降低首付比例、支持"以旧换新"等多个方面。北京、厦门等城市的政策优化有效提振了市场信心，促进合理住房需求释放。 |
|
|
|
| 15月LPR报价 | | 2北京5月网签数据 | | 3地方公积金新政 | | 4房企债务动态 |
|
| 官方网站：国家统计局、北京市住建委、北京市统计局权威媒体：人民网房产频道、新华网房产频道、中国房地产报行业平台：乐居、新浪财经抓取时间：2026年5月20日注：所有数据均来自上述权威网站公开发布信息 |
|
| | | | 数据来源：国家统计局 · 住建部 · 人民网 · 新华网 · 中国房地产报 · 乐居声明：本速递内容仅供参考，不构成投资建议 | |
|
