近日，龙岩市产权交易中心发布公告，将于6 月 11 日，以网络与现场同步的拍卖方式，公开竞价转让 25 宗位于新罗区的优质房产标的。
本次拍卖将采取“公开竞价增价、价高者得”的整体转让竞买方式。
本次拍卖标的均位于龙岩新罗区核心地段，涵盖南城、中城、西城等热门区域，业态包含办公用房、城镇住宅、商业店面等，产权清晰，类型多样，满足不同需求。
买受人必须在成交之日起5个工作日内缴清全部款项，全款到位后龙岩市产权交易中心有限公司开具成交款收款凭证。（龙岩市产权交易中心有限公司不提供标的发票）。
土地出让金由委托人承担；
房产买卖过程产生的应缴税费（如土地增值税、增值税、城建税、教育费附加、契税、印花税、登记费等）按国家相关法律法规规定的纳税义务人承担，没有规定的由买受人承担。
竞买人自行承担参加项目相关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。
房产过户前的水电、物业等费用由委托人承担，房产过户后由买受人负责承担，以产权变更手续办理日为准。
以标的现状竞价(含手续现状），标的的数量、品质、面积等状况以现场实物为准。竞买人在报名之前，应自行到实地踏看了解标的现状，并到相关部门了解标的办理产权、过户等情况。龙岩市产权交易中心有限公司提供的标的资料仅供参考，不作为龙岩市产权交易中心有限公司的担保或承诺。
本次转让项目部分标的带租约。
在租赁合同期限内的房产，买受人购买后应继续履行原租赁合同，即委托人在原合同的权利与义务等由买受人承担，并由承租人与买受人另行签订《租赁合同》，履约保证金由买受人自行向承租人收取（委托人收取的原履约保证金无息退还承租人）；
房产按现状转让，但承租人装修装饰的可移动物品不包括在所转让房产范围内，租期届满后由买受人与承租人另行协商；
自完成不动产权证变更后次月起租金由买受人按《租赁合同》收取。
在付清全款并办理完产权变更后，买受人须在10个工作日内办理房产移交等手续。移交时标的物的门、窗及内部等若有缺损（即与看样时有偏差），则以移交当日的现状移交，买受人不得要求补偿。
买受人在收到龙岩市产权交易中心有限公司（或委托人）通知交付房产10个工作日内向物业公司等办理相关入用手续，并按物业公司要求缴交相关费用。
成交标的由于不可抗力的原因而影响正常移交的，龙岩市产权交易中心有限公司及委托人不承担由此造成的一切损失。
买受人未在约定期限内签署《成交确认书》，经委托人或龙岩市产权交易中心有限公司书面催告后仍拒不签署的，视为放弃成交资格，不予退还其已缴纳交易保证金。
买受人签署《成交确认书》后，无正当理由拒不与委托人签订转让合同、逾期未支付交易服务费或未履行其他约定的付款、移交、过户等义务的，视为根本违约。经委托人或龙岩市产权交易中心有限公司书面催告后仍拒不履行前述义务的，取消其成交资格，交易保证金不予退还，已签订的《成交确认书》自动失效。
守约方有权要求违约方赔偿全部损失（包括但不限于因重新组织交易竞价产生的差价损失、交易服务费、场地占用费等实际经济损失）。此外，龙岩市产权交易中心有限公司可根据委托人的书面要求，对本项目重新组织竞价或采取其他合法处置措施。
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监制：蓝小房
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