我们的学区专题视频号启动运营了！欢迎朋友们关注视频号【北京章哥说学区】,解锁更多「升学避坑指南」「学区攻略」
本期主题：上地幼升小出区，小升初还能凭房产回上地吗？
如果你正在为孩子上学的事发愁如果你在“东西海朝”之间犹豫不决如果你刚接触学区房，却被政策绕得头晕眼花
如果你对孩子阶段升学安排和要点不清，却被各种媒体信息弄得焦虑不安
如果你处在买房卖房的过程中
那么，请一定不要错过——「章哥说买房」学区&房产&升学 系列线下沙龙！
已经进入 2026 年升学季，因此沙龙中会就近期出现的新的变化、升学动态进行分析。比如6月进入西城幼升小的各批次填报，专场中会就今年幼升小志愿填报进行分析；6月中东城小升初志愿填报，沙龙中也会就小升初志愿填报事宜进行分享，等等。
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📌 为什么这场沙龙值得专程跑一趟？
自2023年3月起，章哥团队已连续每周举办学区&房产主题线下沙龙，至今累计超300场，到场听众近 6000人次。这不是泛泛而谈的讲座，而是真正能帮你理清思路、避开坑点、做出决策的实战课。
每场沙龙平均 5小时（讲解+答疑），内容涵盖：
- 北京四大城区（西城、东城、海淀、朝阳）入学升学政策深度解析
更重要的是——所有内容都基于真实案例+最新学区升学动态，不是纸上谈兵，更是能直接落地的建议、方向、实用技巧。
🎯不同专场，总有一场适合你
1️⃣ 新推出《北京科技特长生该如何规划》
不夸张的说，在这个地球上没有其他地方可以听到这么全面、系统的科技特长生规划课，讲座将带你理清9大科特赛道、3-18 岁科特核心要点以及避坑点。
我们团队的科特专家深耕青少年科技教育多年，有着不拘于某个赛道的全区高阶视野。
这场讲座不仅深度解析科技特长助力升学的最新趋势，更拆解3-18岁分龄培养核心路径——从幼儿科创启蒙、小学赛事入门，到初高中对接强基计划、名校升学通道抢占，全流程干货倾囊相授。还在东西海朝之间摇摆？先来这场！快速建立全局认知，明确方向，避免盲目踩坑。作为讲了场次最多的沙龙，内容迭代紧跟升学形势和政策变化，目前讲解为2026.3.28最新版本，更清晰，给答案。
3️⃣《西城学区专场》
优质均衡、上限高，但规则复杂。11个学区怎么选？多校划片如何博弈？幼升小、小升初、初升高，如何站在集团校以及贯通角度选择，一讲就透。
4️⃣《东城学区专场》
规则透明、家长友好！东城的均衡化一直走在全北京之前，选东城九年一贯制值不值得冲？“2.5派位”怎么用？志愿填报有什么逻辑，沙龙中东城区隐藏机会全揭秘。
5️⃣《海淀学区专场》
海淀是北京教育天花板，但区域差异大。五大区域、17个小学区、43个教育集团、又是阳光招生、又是1+3 、又是集团升学……各阶段如何精准锁定目标？
6️⃣《朝阳及非京籍专场》
朝阳区居住属性强、入学确定更友好！朝阳六大强校如何规划？非京籍家庭如何规划升学+落户双路径？不断进步的朝阳区教育，路径相对简单，以终为始，一场沙龙透彻了解！
7️⃣《二手房卖房实操技巧课》
中介套路深？定价、谈判、过户、税费……17年老炮手把手教你“买对房、卖好价”，省下几万甚至十几万！
每一次新政后，即时成交有所增长，市场进入又一轮的博弈期，有房在售的抓住时机更好更快的卖房，现场来听我们的卖房实操三十六计！
要不要跨区？有哪些跨区小升初的方式？哪一种最适合我？如何选择适配学区？跨区小升初后的会面临如何的小升初派位方式？派位入初中后，各区初升高上有哪些路径和通路？
💬 真实反馈：听完真的能用上！
“听完实操课当天就和买家重新谈价，最后多卖了12万！”
“原来我们家的情况根本不用挤西城，东城更适合，省了200万预算！”
“终于搞懂多校划片怎么填志愿了，焦虑感一下没了。”
“原来科技特长的路径有这么多种！幸亏听了这场规划课，不然白浪费钱不说，孩子的时间都要浪费了！”
“听科技规划课，还能知道语数英三科启蒙的关键，来值了！”
这不只是简单的知识付费，更是决策支持！
📍沙龙详情
⚠️ 温馨提示：购票后请添加学区助理微信，发送订单截图，即可加入当期沙龙群，获取详细安排。
🌟 最后说一句
在北京，买学区房从来不只是“买个房子”，而是为孩子抢一张通往未来的门票。但门票怎么拿、在哪拿、什么时候拿——信息差，是最大的成本。
别让焦虑和错误决策，耽误了孩子，也浪费了你的血汗钱。来听一场沙龙，就是你今年最值得的投资。
章哥说买房 · 线下沙龙📍每周开讲｜干货密集｜真实案例｜现场答疑
