陕西七旬老人将440万房产赠与女儿,但保留永久居住权。不料仅两个月,女儿便私自将这套房产对外售卖,试图处置老人的居住权益。面对权益受损,老人通过合法途径妥善化解此次纠纷,守住了自身居住权益。该案例极具普法参考意义,充分体现出居住权具备法律保障效力,也提醒大众房产赠与需做好权益设防,依靠法律维护自身合法权益。