5月二手房数据出炉!南沙成最大黑马!崛起了!

从各区网签套数同比来看，随着政策环境更加优化，购房成本较低的增城、南沙和从化等外围区域普遍增长。

其中，南沙区网签602套，成交面积共7.26万㎡，同比上涨28.36%，成交涨幅领跑。

可以看到，5月南沙二手房量升明显、价格平稳，是广州楼市政策红利下外围刚需片区崛起的典型代表。

• 短期来看，依托政策利好、价格优势以及持续的自住需求，南沙二手房活跃度有望维持高位；

• 中长期而言，片区成交能否持续走高，一方面取决于配套落地、人口导入进度，另一方面也需要应对新房市场的竞争冲击。

对于购房者而言，当前片区交易以自住需求为主，市场议价空间相对充足，整体运行较为理性。