网友提问：被告是外地人但在本地有房产，能在本地起诉吗？
小编：看现行规定
被告是外地人但在本地有房产，不等于一定能在本地起诉，看证据，别混淆，民事管辖一般还是先看被告住所地，住所地和经常居住地不一致的，再看经常居住地；如果只是名下有套房，这套房和纠纷没关系，通常不能单靠这一点把案子拉到本地法院。
• 要是房屋权属、分割、相邻关系这类不动产纠纷，或者房屋租赁、建设工程施工、政策性房屋买卖这类按不动产纠纷处理的案子，房子在哪儿，本地法院往往就有管辖。
• 要是借款、买卖、服务、一般合同纠纷，还得看合同履行地、协议管辖地，协议管辖也得和争议有实际联系，不能随便挑。
• 很多人把“将来好执行”当成“现在能立案”，这两回事别搅在一起；房产在本地，更多影响的是保全和执行，不自动等于立案管辖。
材料上，常见要准备被告住所、经常居住证明，长期连续居住满一年的，立案时一般要有相应证明，我讲的是大框架，具体还得看卷宗，打官司打的是证据，更是心态，情绪再大，到了庭上也得按程序走，若对管辖有疑问，可先问12348、12368，执行情况也能查中国执行信息公开网，民事一审上诉是15日，申请执行时效通常看2年，再审多见6个月，失信分级2024起也更细了。
