6月30日 周二,上海新房和上海二手房成交量合计3162套

昨日(6月30日，周二)，上海新房和上海二手房成交量合计3162套。

1️⃣上海新房签约2390套，较前一日增加1161套(增幅94.47%)，上海新房签约套数较前一日大幅上涨。

2️⃣上海二手房成交量772套，较前一日减少74套（降幅8.75%），上海二手房成交量较前一日稍微下跌。

🏠昨日(6月30日，周二)，上海新房签约2390套，较前一日增加1161套(增幅94.47%)，日签约面积14.39万m²，套均面积60.21m²。

🏠6月上海新房总签约17765套，日均签约592套，本月签约总面积151.13万m²，套均面积90.4m²。

🏡昨日（6月30日，周二），上海二手房成交772套，较前一日减少74套(降幅8.75%)，成交面积66303.52m²，套均面积85.89m²。

🏡6月，上海二手房成交量累计25158套，日均成交838套，较上个月日均减少65套（降幅7.2%）。

🏠昨日(6月30日，周二)挂牌297508笔，较前一日减少1658笔，日均挂牌303628笔，约30.36万笔，挂牌与实际成交比362:1，去化周期约12.1个月。

♻️截至2026年6月30日，2026年上海二手房成交量合计147287套，月均24547套。

"2026年上海房产政策要点（2026年2月25日更新）

1️⃣ 限购政策

✅ 沪籍家庭/单身：外环内限购2套，外环外不限购

✅ 非沪籍：社保/个税满1年，外环内可买1套

✅ 非沪籍：社保/个税满3年，外环内可增购1套（最多2套）

✅ 居住证满5年：可直接购1套，无需社保个税

✅ 多子女家庭：额外多1套购房资格

2️⃣ 限贷政策

✅ 商贷按首套、二套执行差异化利率

✅ 公积金贷款额度大幅提高

✅ 多子女家庭公积金额度上浮20%

✅ 已结清公积金贷款，改善可再贷

3️⃣ 增值税

✅ 住房满2年，普通/非普通住宅全免增值税

4️⃣ 人才&保障房

✅ 临港、五大新城人才门槛降低，优先购房

✅ 加大共有产权房、租赁房供应，无房家庭优先

5️⃣ 房产税

✅ 沪籍成年子女家庭唯一住房，暂免房产税

❗注：以上为政策精简解读，具体以官方最新口径为准。"

📖我想很多人都有坐拥书城的梦想，不是装门面，不是显摆，而是证明自己不孤独。因为，与一本书的缘分还在，梦想就不曾离去。

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🗓️近5日上海二手房成交