上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 1030 套
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相比前日 641 套 ↑涨 389 套(60.6%)。
相比上周 1352 套 ↓降 322 套(23.8%)。
相比上月 683 套 ↑涨 347 套(50.8%)。
相比去年 525 套 ↑涨 505 套(96.1%)。
2. 总挂牌 296957 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 297542 笔 ↓降 585 笔(0.2%)。
相比上周 299738 笔 ↓降 2781 笔(0.9%)。
相比上月 307687 笔 ↓降 10730 笔(3.4%)。
相比去年 341454 笔 ↓降 44497 笔(13.0%)。
3. 去化周期 288 天
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相比前日 464 天 ↓降 176 天(37.9%)。
相比上周 221 天 ↑涨 67 天(30.3%)。
相比上月 450 天 ↓降 162 天(36.0%)。
相比去年 650 天 ↓降 362 天(55.6%)。
4. 套均面积 79.61 ㎡
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相比前日 82.49 ㎡ ↓降 2.88 ㎡(3.4%)。
相比上周 78.26 ㎡ ↑涨 1.35 ㎡(1.7%)。
相比上月 81.43 ㎡ ↓降 1.82 ㎡(2.2%)。
相比去年 84.08 ㎡ ↓降 4.47 ㎡(5.3%)。
5. 平均单价 3.41 万元
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相比前日 3.23 万元 ↑涨 0.18 万元(5.7%)。
相比上周 3.48 万元 ↓降 0.07 万元(1.8%)。
相比上月 3.14 万元 ↑涨 0.27 万元(8.7%)。
相比去年 3.64 万元 ↓降 0.23 万元(6.2%)。
6. 套均价格 272.09 万元
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相比前日 266.59 万元 ↑涨 5.5 万元(2.0%)。
相比上周 272.42 万元 ↓降 0.33 万元(0.1%)。
相比上月 255.92 万元 ↑涨 16.17 万元(6.3%)。
相比去年 306.6 万元 ↓降 34.51 万元(11.2%)。
7. 2026-07 2909 套，日均 727 套
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相比上月 25158 套 ↓降 22249 套(88.4%)。
相比去年 19337 套 ↓降 16428 套(84.9%)。
8. 今年累计成交 150196 套
去年同期 132949 套 ↑涨 17247 套(12.972%)。
上海昨日二手房成交 1030 套，套均面积 79.61 ㎡，平均单价 3.41 万元，套均价格 272.09 万元，总挂牌 296957 笔，去化周期 288 天，今年累计成交 150196 套。
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