加恩周报 |2026年第30周 源深房产数据&上海房地产市场

2026年第30周（2026.7.20 -2026.7.26）

【源深新增房源】4套

【源深去化房源】5套

房源情况如下：

截止2026年7月19日，7月总网签量 19706 套；

7月日均网签量约758套

2026年第30周（2026.7.20 -2026.7.26）网签数据如下：

上周二手房累计网签 5247 套，日均约750套；

环比下降约 1.49%

7月25日网签量最多，为 1091 套；

7月14日交易量最低，为 584 套，

成交面积和约42.82万㎡。

2026年第30周（2026.7.20 -2026.7.26）新房数据如下：

上周新开楼盘 5 个；

供应套数 463 套；

住宅供应面积约 6.01万 ㎡；

均未触发积分制。

楼盘详情如下：

·项目地址：盘古路1199弄

·开盘时间：2026/7/21

·预售证号：宝山房管(2026)预字0000229号

·供应套数：68 套

·入围组数：/

·认购套数：123（认购率：181%）

·主力户型：153-192㎡叠加

·备案均价：65200 元/㎡

同期，上海新房成交套数 698 套；

环比下降 6.68 %

成交总金额 77.18亿 元。

2026第30周（2026.7.20 -2026.7.26）新房成交套数TOP10