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江西融华房产底价摘得杭州富阳银湖28.4亩低密宅地,楼面地价5460元/㎡;同日杭州拱墅加推1宗74.3亩宅地

  • 2026-10-12 13:00:49
江西融华房产底价摘得杭州富阳银湖28.4亩低密宅地,楼面地价5460元/㎡;同日杭州拱墅加推1宗74.3亩宅地
一、杭州2026年第十九次土拍落幕

8月18日,杭州2026年第十九次土拍落幕。此次成功出让富阳区1宗28.4亩低密宅地,该地块由江西融华房地产14467万元底价摘得,楼面价5460元/㎡。

地块详情

银湖53-1号地块东至野坞溪绿化带,南至横四路,西至纵十路,北至环形路。地块出让面积18926㎡,容积率不大于1.4且大于1.0,建筑密度不大于30%,绿地率按《杭州市城市绿化管理条例》执行且不小于30%。该地块距地铁6号线虎啸杏站直线约500米,交通出行便捷;周边生活配套有杭州市富阳区银湖街道受降小学、杭州银湖科技城硅谷小学、杭州银湖实验小学、杭州银湖实验中学、受降骨伤医院、富阳银湖体育中心、富阳银湖公园等设施。

该地块最终由江西融华房地产开发有限公司14467万元摘得,楼面地价5460元/㎡。

周边近期成交参考地块:

·2024年5月14日杭州富阳山水置业以底价摘得的银湖51-1号地块,楼面价6749元/㎡,项目为山水颐萃别院。

二、今日杭州2026年第二十二批次挂牌1宗地块

今日,杭州规划和自然资源发布《杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告(杭规划资源告[2026]R022号)》,这是杭州市区2026年第二十二次挂牌。本次仅推出拱墅区1宗宅地,出让面积74.3亩,建筑面积9.4万方,起始价144682万元。将于2026年9月17日出让。

地块详情

石桥单元GS130203-21地块

(原华丰单元XC1005-R21-04地块)

区域:拱墅区

地块编号:杭政储出[2026]73号

出让面积:49566㎡(74.3亩)

容积率:1.9

用地性质:住宅(设配套公建)用地

起始价:144682万元

起始楼面地价:15363元/㎡

周边近期成交参考地块:

·2025年2月28日滨江以22.4%溢价竞得的石桥单元GS130201-35地块,楼面价17347.2元/㎡,该项目案名为棠悦芳华轩。

·2025年7月22日西房以7.3%溢价竞得的石桥单元GS130201-40地块,楼面价15295元/㎡,项目案名为西房金澜轩。
·2025年7月29日伟星以28.1%溢价竞得的石桥单元GS130201-56地块,楼面价19627元/㎡,项目案名为伟星·星宜嘉映府。

·2025年2月25日中天美好&海威以50%溢价竞得的石桥单元GS130202-42地块,楼面价23035.4元/㎡,项目案名为璟逸悦府。

·2025年11月25日万科&杭州安居建投底价竞得的石桥单元GS130202-52地块,楼面价14931元/㎡,项目案名为漫栖云境里。

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