● S260822-01
安居/出售
🏠 房屋基本信息
📍 地址 Budapest VI. kerület – Rippl-Rónai utca 40.
📐 面积： 48㎡
🏠 户型 ：1室1厅
🏢 楼层 ：2楼
🛗 电梯 ：有
☀️ 朝向： 西南向
💰价格：6590万匈牙利福林
✨ 房屋状态： 全新翻新
🔥 供暖； 独立燃气锅炉 + 暖气片
🛋️ 家具家电： 齐全 可拎包入住
🍳 厨房： 开放式厨房 配冰箱 烤箱 炉灶 洗碗机 抽油烟机
🛁 卫生间 ；浴室与卫生间分离
💰 物业费 ：约10,000 Ft/月
📖法律信息：
该房产由一套较大的公寓分割成两套组成。
两套公寓的分割由律师制定的使用共享合同安排。
•独立入口
•独立电表
•订购产权关系，与律师共享合同
•无产权负担
✨ 房屋亮点
✅ 全屋近期整体翻新，水电线路、门窗、地面、厨房及卫生间均已更新
✅ 客厅采光非常好，大面积窗户，室内明亮通透
✅ 独立卧室，客厅与休息区域互不影响
✅ 家具家电齐全，厨房设备完整，入住方便
✅ 带洗碗机，日常生活更加便利
✅ 浴室与卫生间分离，使用更方便
✅ 2楼带电梯，上下楼轻松
✅ 临近Andrássy大道和英雄广场，但住宅位置相对安静，兼顾市中心便利与居住舒适度
🚇 交通
🚇 地铁：M1黄线
步行可到 Hősök tere（英雄广场）/ Bajza utca 地铁站，可直达Oktogon、Opera、Deák Ferenc tér等市中心区域。
🚎 无轨电车：72、75、79等
附近设有 Rippl-Rónai utca 站，前往Nyugati、西站周边及市中心方便。
🚌 公交：20E、30、30A、105、210、210B、230等
Dózsa György út、Andrássy út周边公交线路丰富，前往市区多个方向都很方便。
🚋 4/6号电车
可快速前往Nagykörút大环路换乘4/6号电车，连接Nyugati、Oktogon、Blaha、Corvin等区域。
🚗 自驾
靠近 Andrássy út、Dózsa György út、Podmaniczky utca 等主要道路，驾车前往市中心或十三、十四区都比较方便；周边以公共道路停车为主。
📍 地理优势
• 步行可到 Andrássy út 安德拉什大街
• 临近 Hősök tere 英雄广场
• 临近 Városliget 城市公园
• 前往 Nyugati 西站、Oktogon、Deák Ferenc tér 方便
• 周边超市、餐厅、咖啡馆、学校、医院等生活设施齐全
• 市中心核心区域，生活便利，同时靠近城市公园，休闲散步非常方便
🌟整体来说，这套房最大的优势就是：位置好、采光佳、装修品质高，兼顾市中心的便利与舒适安静的居住体验。
联系电话：0036 30 0719666
客服微信：Anxinfangchan99
