在长沙地产圈，“侯凤”是一个无法被简单定义的名字。
她是和达创富集团总裁，也是T画廊主理人；是操盘近百个项目的地产老兵，也是策展当代艺术的文化推手。当大多数同行还在传统赛道内卷时，她早已跳出“三界”，用18年的地产钢筋，支撑起7年的艺术诗歌。
今天，我们对话这位自称“被房地产耽误了18年的超级玩家”，探寻三个核心问题的答案：
一个女性如何在地产这个男性主导的行业里，赢得“比男人格局还大”的评价？
艺术、地产、娱乐——这三个看似不搭界的领域，如何在她身上融成一种独特的生活哲学？
在行业周期的起伏中，她如何始终保持着“血液里流钢筋，骨头里长诗歌”的生命力？
本文值得以下三类人群深度阅读：
1.地产从业者与观察者：看一位破壁者如何重新定义操盘手的边界。
2.跨领域创业者与女性领导者：汲取“不设限人生”的能量与方法论。
3.所有在寻找“第二曲线”的人：从她的轨迹中看到生命重塑的可能。
【让我们开始这场关于破界、重构与自我加冕的对话——】
问：侯总，如果用一句非常犀利的话介绍自己，您会说什么？
侯凤：我觉得我是一个被房地产耽误了18年的超级玩家。
问：超级玩家？这个说法很有意思。如果要用一句话让长沙地产界的男总裁们记住您，会是什么？
侯凤：“三界之外”的女人。然后我觉得，是比男人格局还大的女人。
问：“三界之外”具体是哪三界？
侯凤：第一个，干了18年地产，一直在行业当中。第二个，干过几年酒馆，而且是湖南首个艺术酒馆，开了两家。第三个，做当代艺术做了7年，有艺术中心，做过很多展览，还有大学生音乐节、全球DGR机车骑行节……大家今天看我的style，就是很机车、很艺术的状态。
问：您身上的标签太多了——嘚瑟的弄潮儿、佛系操盘手、道场营销创始人、艺术策展人……哪个是您的最爱？
侯凤：赚钱是我非常喜欢的一件事情，那是代表我才华跟智慧的体现。如果说还有一个身份，我觉得我是一个游戏玩家。做所有的大事，一定带着玩的状态、玩的心态，但踏实地行动，一定把这个事情干成。所以在我的世界里面，没有干不成的事情。
问：您曾经说过，您的物理身高是153，但灵魂身高是183。这“183的灵魂身高”里，到底装了什么？
侯凤：首先，我是一个极度热爱生命的人，用生命的热情在潇洒地、鲜活地活着。第二，我有超强的学习能力，我其实是一个超级学霸，我现在在考研究生，未来希望能在艺术领域拿个博士。第三，是一种用平等心、善良心、感恩心去面对这个世界的能力，所以永远是积极的状态。
在我的世界里，所有的大事、所有的悲伤不会超过24小时。第四，最重要的一点：做大事的人一定要格局大，格局大才豁然开朗。
问：您给外界一种“雌雄同体”的感觉。您身体里的“男人”和“女人”，会在什么时候呈现？
侯凤：我就是雌雄同体！我在做地产的时候，面对的都是大BOSS、大企业。我干事的时候，都是梳着油头，我觉得我此刻是个男人。做事情快速决断，一言九鼎，跟男人一样，像雄狮一样，舍我其谁，必须能成！当然，我在团队中的领导能力，我具备了跟男人一样的、那种真正的Leader的能力。
问：您操盘过很多成功项目，背后的逻辑是什么？
侯凤：团队一条心，人心齐，泰山移！当然，我觉得在很多事情上，我是带着很好的起心动念，然后极度的努力。我招团队的唯一一个标准，就是要高能量、高状态、对这个行业有极度的热爱。
一个最优秀的销售人员，一定是一个极致的、对生命有热爱的人，就是“打不死的小强”那种精神。所以我带了一群超级高能量的女战神们，每一个团队、每一个项目所向披靡。
我跟甲方讲的最多的一句话就是：One World,One Dream。要极度平等地认可彼此的团队，我们进到这个项目，就是大家在一起，确保项目百分百成功。
问：你们具体给甲方提供什么服务？
侯凤：我们“宝多多”的前身“和达创富”是2007年成立的。十八年来，我们亲身经历了地产和装修行业的几轮周期，也逐渐从一个传统的开发商，进化成了如今的“城市商业运营+去库存”的全流程赋能平台。
现在我们做的，已经不单单是开发项目，而是提供从城市商业规划、模式输出，到装修供应链、营销策划、团队搭建管理等一站式解决方案。目前我们的项目已经覆盖湖南、湖北、贵州、广西、云南、浙江、江苏、山东等地，自有经纪人超过1万人，加上装修板块签约的工人，整个体系服务人员超过3万。
宝多多以“诊断+顾问+艺术赋能”切入，通过我们独有的定制精装方案与供应链资源，结合灵活金融策略，实现项目价值重塑；再借力AI智能拓客与万名经纪人渠道，联动百家商协会团购，构建立体化推广矩阵，最终高效推动库存去化。
问：您现在有三个看似不相关的产业：房地产去库存公司、宝多多装修公司、艺术画廊。怎么把它们融合？
侯凤：我是房地产里面最懂装修的，装修界里面最懂艺术的，艺术界里面最懂去库存的！所以三者完全可以联系在一起。
未来的房子不是一般的房子，以后的房子叫个人社交空间、疗愈空间、我们的乌托邦世界。我们要把客户的个性融入到空间里。我们强大的家具供应链、18年培养的销售团队、顶级的商业操盘能力，再加上我的艺术体系、美学体系、审美体系植入进来——让你的家独一无二，变成一个艺术空间。
问：您曾说您是“佛系操盘手”，但您目标感明明极强。您怎么理解“佛系”？
侯凤：佛系操盘手，一定是要找到合适的项目、合适的甲方。我们也在筛选每一个甲方。你有100个亿，我不一定给你操盘。我觉得彼此的认可、信任，是我们作为操盘手最重要的一个前提。我们造就过很多的亿万富翁，是因为相信相信的力量！
问：您说您还有一个身份叫“危盘拯救专家”。一个盘从ICU里抢过来，你们一般做对了什么？
侯凤：首先一定是团队的能力、策划的能力。我们的策划很厉害的一点，就是让营销变得可有可无。我们从策略、楼盘项目的梳理、价值的梳理，再填充内容。
我们是一个公司，是一个非常严谨的正规的组织，我们的企业文化里流淌着自己的DNA基因。所以我们造就了很多的传奇。
问：您如何平衡事业与家庭？在家里，先生您你“老婆”还是“侯总”？
侯凤：在家里没有“老总”，一定要去掉这个身份。家里是生活的道场，公司是商业的道场。在卧室是不能聊工作的，那是我休息的道场，一定要有边界感。在家里，我的身份就是“亲爱的小公主”。（笑）我在他面前，我觉得我是被他宠大的一个小公主。
问：很多人都觉得，女人到了40岁以后，人生就走下坡路了。您怎么看？
侯凤：我觉得40岁，人生才刚刚开始！40岁应该是更加要很好地宠爱自己，然后把自己重活一遍，找到你的Second Life（第二生命），找到你的热爱。你看我42岁，像40岁的状态吗？永远18岁。
问：对20岁、30岁、40岁的女性，您分别有什么建议？
侯凤：20岁的女生，先谋生、后谋爱。不要先去谈恋爱，要把自己变得更加有价值，先让自己变得很值钱，再去谋爱。
30岁，往死里工作，往死里搞，搞不死就往死里搞。
40岁，发财要趁早。找到人生的第二曲线，把你的热爱跟工作结合，把这份事业当成你终身事业的追求。
问：对于未来的房地产市场，您觉得你能做哪些具体的事情？
侯凤：去库存，找我就对了！（笑）
只要我有一个合适的项目，我就愿意去All in我所有的精力来亲自操盘。我们要用全产业链整合的模式，用更多艺术的方式、科技的方式。我们今天已经是一个全能手，才能够有能力去库存。你知道，领头人的能量很重要！
问：您的员工说您是“地产界的董明珠”，您自己怎么看？
侯凤：其实我觉得我这个人，你说俗嘛也俗，土嘛也土鳖。土鳖的时候是什么呢？就是亮剑里面的李云龙，打仗的时候往死里搞。所有项目，你All in之后，有了18年的专业能力，再加上跨行业的能力，站在上帝的视角，站在客户服务的精神，再加上方法上的支撑跟相信，有什么成不了？好的东西永远值钱，永远会被看见！
问：如果要给长沙地产界的同行说三句话，您想说什么？
侯凤：第一，我们这个行业是很有希望的。
第二，带着好的起心动念、好的服务精神，用真心换真心，你一定可以实现很多成交，实现你行业的成就。
第三，我们要真正用多维度、跨行业的思维，用哲思的思维，来看待我们今天做这个行业，要给它赋予更高的生命的意义、行业的意义。
大家一定要真正的有一种敬畏自己、敬畏客户的心理，我们才能够实现这个行业的跨越跟超越。
傲慢是杀死这个行业最可怕的肿瘤。客户就是我们的衣食父母，不要把客户当傻子。做真诚的人，动真正的心，让客户买一个安心的家。
问：您说过三个梦想：开一家上市公司、环游世界、去高校传播正能量。实现得怎么样了？
侯凤：环球旅行我一直在做，每年都会去几个国家，最多的一年去了十多个国家。近三年想去北极、冰岛、南极。
上市的话，我觉得宝多多是带着这样的愿念来的——赋能同行，赋能很多的项目，给客户更多DIY的家。看看5年时间有没有机会去跨越这个节奏。
去高校传播正能量，等我拿到博士学位的时候，我一定去各大高校分享。
我还有一个梦想，想把中国的东方文化艺术，以展览的形式走向全世界，参加威尼斯双年展、巴塞尔艺术展。我想让更多人看见什么是中国的工匠精神。
问：如果人生圆满需要打分，您给自己打多少分？
侯凤：把每一天当成最后一天活，不留任何遗憾。永远在奔跑，永远在路上。我不知道我到底能不能实现我的目标，但如果把这些吹过的牛都实现了，那我这辈子就真的很牛逼了。
如果要说我身上只有一个亮点的话，就是永远热血，永远热烈地活在这个世界上，就是Forever Young。
问：最后，请用一句话总结您做地产和做艺术时的不同状态。
侯凤：我做地产的时候，血液里流淌的都是钢筋混凝土；我做艺术的时候，骨头里长着的都是诗和远方。时刻都有乌托邦精神，Freestyle的精神。
访谈结束，窗外已是夜色。侯凤起身，皮衣的棱角与画廊里柔和的灯光形成一种奇妙的共生。那一刻，你突然理解了她所说的“三界之外”——那不是在三个行业之间疲于奔命，而是在三个世界里自如穿梭，并最终将它们融成一种只属于她自己的、充沛而完整的生活体系。
她以地产的钢筋为骨，撑起了商业的疆域；以艺术的诗歌为血，滋养着精神的旷野。在男性主导的行业里，她以“雌雄同体”的智慧，同时驾驭着雄狮的决断与公主的柔软。在行业周期的迷雾中，她像李云龙一样敢打敢拼，却又像哲学家一样思考着生命的意义。
她提供了一个鲜活的可能性：一个人可以在商业上极度成功，同时不丧失生命的诗意；可以在一个行业深耕18年，依然保有“超级玩家”的好奇与兴奋；可以在42岁的年纪，依然自信地说“人生才刚刚开始”。
她不是打破了天花板，而是直接活在了天花板之上——那个她称之为“三界之外”的地方。
在这个热衷于贴标签的时代，侯凤拒绝被任何标签定义。而她最动人的地方或许正在于此：她始终在创造，而非迎合；在定义，而非跟随；在为自己加冕的路上，顺手照亮了同行者的方向。
这，就是一个“血液里是钢筋，骨头里是诗歌”的女人，所能呈现出的、最磅礴的生命力。
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