
活动关注:【杭州峰会】2026年1月29-2月2日 全国疗愈度假产业发展大会(可在文章尾部查看)
当73.6%的城镇居民处于心理亚健康状态,当64%的国人被睡眠问题困扰,当18-24岁青年抑郁风险检出率高达24.1%,一个全新的经济形态——“疗愈经济”正在迅猛崛起。
作为其重要组成部分的疗愈地产,已悄然成为房地产行业转型的新蓝海。据统计,我国疗愈经济规模已突破10万亿元人民币,其中疗愈文旅占比超15%,且保持35%以上的年增长率。
在传统房地产市场深度调整的背景下,疗愈地产正逆势而上,成为下一个“暴力”增长的黄金赛道。
市场刚需:8.3亿人的心灵困境
《中国城镇居民心理健康白皮书》数据显示,约73.6% 的城镇居民处于心理亚健康状态,存在不同程度心理问题的有16.1%,而心理完全健康的仅占10.3%。按2023年我国城镇人口9.3亿人计算,约有8.3亿人可能正面临着需要疗愈干预的心理困扰。
后疫情时代,78% 的都市人群存在“疗愈刚需”,焦虑、失眠、职业倦怠等亚健康状态催生了对沉浸式疗愈场景的强烈需求。
全球健康研究所报告预测,全球疗愈经济以每年约10%的速度增长,2025年市场规模将达到7万亿美元。在中国,康养产业与疗愈度假经济正以年均20% 的增速崛起,印证了一个万亿级市场风口正徐徐打开。
疗愈地产的三大黄金赛道
与传统地产开发不同,疗愈地产不再局限于物理空间建造,而是深化至心理、精神、生态维度,形成 “身-心-灵”全域疗愈体系。目前,这一新兴领域已开辟出三条黄金赛道。
1. “疗愈+”复合地产开发
部分城市正在推进的“疗愈小镇”规划,通过整合自然、文化、艺术或医疗资源,为游客提供身心放松与恢复体验的特色目的地。
例如,清远凭借其生态、漂流和温泉资源丰富,正在成为疗愈经济发展的热土。
2. 疗愈产业链整合
从疗愈设备研发、专业人才培养到数字疗愈平台搭建,形成完整产业生态。一些领先的度假村已推出“愈空间”项目,通过引入正念冥想室、声波疗愈舱、森林疗愈步道等创新业态,实现单日客单价超800元且复购率达65%,远超传统地产项目回报率。
3. 存量资产改造
工业遗址、老旧商场通过植入疗愈业态焕发新生。在北京、上海、广州等核心城市,一些废弃工厂被改造成“城市疗愈工场”,通过声光艺术疗愈展、冥想剧场等业态,实现资产增值。
典型案例:揭秘成功项目的赚钱逻辑
广西蒙山:小县城靠“睡眠康养”年吸客超50万
作为“中国睡眠康养小城”,蒙山依托82.87% 的森林覆盖率、高负氧离子的天然优势,叠加中医瑶药资源,推出“睡眠康养游”套餐。
不仅提供中药足浴、针灸推拿等基础服务,还打造“武侠主题静心睡眠”场景,结合梁羽生故乡IP,开设抄经茶会、天书侠谷静心步道等体验项目。
其客房单价提升至380-680元,较普通民宿高2倍;联合本地农户推出助眠食疗套餐,带动农产品增收30%。2024年全年接待游客超50万人次,康养旅游收入占比达县域文旅总收入的45%。
西双版纳:打造四季康养品牌释放旅居消费潜力
西双版纳通过细化旅居康养小区高标准建设三级标准体系,开发出候鸟型、疗养型、雨林型等特色产品,满足多样化旅居需求。
以绿城·春江明月小区为例,项目已成功售出商品房1313套,在售楼盘均为现房,100% 实现实景交付。
这类践行“好房子”理念的旅居地产,现房均价保持在1万元/㎡以上,主力户型月租金2000-3000元,优质房源市场认可度持续攀升。
中国电建北京山谷:全龄友好社区的成功实践
中国电建地产在承德兴隆县开发的北京山谷项目,打造全龄、全家、全季、全景的国际文旅康养度假区。项目搭建“医疗+服务+社交+居住”的多元支撑体系,建设中国电建康复中心,依托专业医疗资源构建覆盖健康监测、风险监护等一站式解决方案。
通过文旅消费带动周边乡村发展,2024年北京山谷通过青年带动的乡土特产消费超50万元,当地北坎子村户均增收1800元,周边新增10家乡村民宿、6家特色餐饮,形成良性循环。
政策红利:3000亿专项资金注入

2026年初,中共中央明确发文,将设立3000亿元专项基金支持“疗愈文旅康养地产”融合发展,其中15% 定向投入智慧康养服务体系建设。
同时,《“健康中国2030”规划纲要》明确要求推动健康与文旅深度融合,目标2030年建成100个国家级康养旅游示范基地。
这一系列政策红利,为疗愈地产的发展提供了坚实支撑。专项基金的支持将加速疗愈地产在基础设施投入、专业人才培养和服务体系构建方面的进程。
挑战与对策:如何把握万亿风口
尽管前景广阔,疗愈地产仍面临专业人才短缺、服务标准缺失、盈利模式单一三大挑战。
破解之道在于建立标准化体系——如制定《疗愈地产服务规范》,培养认证疗愈师;探索“空间+服务+内容”的可持续盈利模式,如会员制、疗程套餐、数字疗愈课程等;同时借助科技赋能,如运用AI情绪识别系统优化疗愈方案,通过VR技术打造沉浸式疗愈场景。
对于不同类型的企业,切入疗愈地产的路径也有所不同:
创业者:可聚焦细分赛道,比如针对高压青年群体开发“户外正念徒步热汤疗愈”短途产品,控制客单价在300-800元,靠高复购盈利。
传统景区:可改造现有设施,增设“5分钟正念舱”“情绪涂鸦墙”等轻量化疗愈场景,实现从“观光”到“体验”的转型。
县域开发者:可依托本地生态资源(森林、温泉、田园),打造“小而美”的主题康养村,申请政策补贴完善基础设施。
结语:从“空间建造”到“生命关怀”的深刻转型
疗愈地产的崛起,不仅是商业机遇,更是社会文明进步的缩影。当房地产行业从“空间建造”转向“生命关怀”,我们看到的不仅是产业的未来,更是一个关于人类如何更美好生活的答案。
在10万亿市场大门敞开的今天,那些早早放弃“三高”模式、远离资本杠杆游戏的企业,或将成为这片新蓝海的领航者。毕竟,这场赛跑不是百米冲刺,而是长跑,更需要耐力和信心。
对于投资者和从业者而言,现在正是抓住疗愈地产这一“暴力”增长黄金赛道的绝佳时机。

浙江·杭州
参会人员:
传统酒店开发、乡村度假村、疗愈产业的从业者 、地产开发企业、康养产业的从业者、艺术设计产业从业者 、公司董事长、总经理等核心高层管理人员
活动特色:政策解读+专家讲解+案例分析+实地考察
咨询电话:许老师15910842866
御湘湖国际健康城是以“生物细胞技术”为核心的一站式健康解决方案综合体,是经国家发改委审批的健康产业协同创新先行试验区。健康城以全方位提升“身、心、灵”三个维度的生命质量为宗旨,在临床医学的基础上,通过整合应用细胞再生医学、功能医学、能量医学、古中医学四大重点学科的创新技术,并结合慢病特色专科,预防和逆转亚健康和慢性疾病,打造中国健康解决方案综合体标杆。健康管理中心依托八大学科专家,以“医学处方、生活方式处方、心智处方”三大处方为核心,定制个体化健康解决方案;专属健康管理服务团队全程陪伴,智慧管家7*24小时在线服务,不断提升客户主动管理健康的依从性,满足客户对于防疾病、治专病、抗衰老、养身心的多样化健康需求。
音昱水中天坐落于波光旖旎的苏州阳澄湖半岛一隅占地 189,000 平方米。由建筑设计师曹慰祖携手 “中国现代主义建筑之父” 张永和,及建筑设计研究室设计共和创始人郭锡恩、胡如珊共同规划打造,与阳澄湖浩淼湖波融合无间,营造内外共生、自然古朴的圆融之态。
是一处大型的养生及正念习练社区,以东方智慧与西方科学的正念生活体系,提供综合健康体验。音昱水中天引导宾客通过 “饮食、呼吸、睡眠、运动、静定、明理和致中和” 七大生活习惯的修习,浸悟身心共养,提升内在觉知。在这个集养生、习练、学习、生活于一体正念社区里,从空间设计、课程习练、活动体验到起居饮食,都旨在帮助人们促进与自己、与他人和与自然的和谐关系。人们可以通过身心课程、工作坊与各项活动,结识志同道合的伙伴,洞见真我,开启生命进化之旅。
2月1日
项目亮点:
1.项目位于苏州工业园区阳澄环路,坐拥阳澄湖半岛超一公里湖岸线,两侧湖面环绕,生态资源丰富,宛如置身 “水中央”,可尽享湖光山色与日出日落的美景。
2.由曹慰祖、张永和等著名建筑师设计,融合东方文化与西方科学,采用旧船木、火山石等环保材料,空间营造富有禅意,光影设计别具匠心。其典礼堂获英国Blueprint Awards及亚太区室内设计大奖。
3.设有意径身心共养区,可提供综合健康评估和健康检测项目的意源整疗诊所,亚洲规模最大、设施齐全的意径水疗。
4.提供意径水疗、阿育吠陀、瑜伽、音疗等特色服务,意膳坊则提供有机食材餐饮,打造了一个全方位的养生体验。
2月2日
【上午】 音昱水中天
分享嘉宾: 刘 波 音昱集团康养产品总监
【下午】返程
全国疗愈度假产业发展大会将汇聚产业链上下游各方精英,围绕疗愈产业发展新方向、新探索等核心问题展开深度研讨。依托壹方城产业生态服务体系的协同优势,大会将通过标杆案例解读、优质资源对接、实战方案输出等形式,搭建 “理论+实践” 的交流桥梁,助力参会者精准把握产业发展趋势,破解项目运营难题,最终推动疗愈度假产业向标准化、高质量方向加速迈进!
1、电话报名:许老师15910842866
2、微信报名:扫一扫备注“咨询峰会+企业名称+姓名”

(报名流程:领取报名申请表→填写信息审核 → 办理费用→开具发票)
特别提示:本次活动为商务性活动,会收取相关费用;另名额有限名满截止,请及时咨询报名!